Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о снижении числа новых проектов в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о снижении числа новых проектов в Москве

За девять месяцев этого года в столице начали реализацию 53 проектов новостроек, что на 28% меньше показателя января — сентября прошлого года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе — сентябре 2023 года в Москве застройщики начали реализацию 53 проектов новостроек. Это на почти на треть (28%) меньше показателя аналогичного периода прошлого года, когда началась реализация 74 проектов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

За девять месяцев этого года в массовом сегменте жилья стартовали 23 проекта, что на 30% меньше аналогичного периода прошлого года. В бизнес-классе появилось 13 новых проектов, что на 35% меньше показателя января — сентября прошлого года. Показатель премиум-класса — семь новых проектов — на 46% уступает прошлому году. И только в элитном сегменте, где с начала года стартовали десять проектов, зафиксирован рост (+25%), уточняют в компании.

Средняя цена 1 кв. м в стартовавших в январе — сентябре столичных проектах составляет сейчас 510 тыс. руб. Это на 17% больше средней цены «квадрата» по рынку Москвы, замечают в «Метриуме».

На столичном рынке новостроек наблюдается, скорее, нормализация темпов обновления предложения, нежели снижение. В прошлом году был резкий и значительный рост предложения, говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его словам, девелоперы в 2022 году стремились вывести в продажу как можно больше проектов, в связи с этим на рынке образовался значительный профицит. В 2023 году застройщики несколько оптимизировали свой подход и темпы выхода новых проектов вернулись на уровни прошлых лет, поясняет эксперт.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, тройку лидеров по сокращению предложения в новостройках с начала 2023 года составили районы Вешняки (–93,1%), Выхино-Жулебино (–92,7%) и Ново-Переделкино (–90,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили изменение ипотечного спроса в сентябреДеньги, 17 окт, 18:22
Московские парки — 2024: где создаются новые пространства для впечатленийГород, 17 окт, 16:00
При восстановлении разрушенного жилья разрешили выходить за рамки бюджетаОтрасль, 17 окт, 15:17
Россияне в 30-й раз подряд сохранили лидерство по покупке жилья в ТурцииДеньги, 17 окт, 14:58
Как Москва строит инфраструктуру для физкультуры. ВидеоГород, 17 окт, 14:23
В Москве снесли 500 домов с начала реновацииЖилье, 17 окт, 11:37
Покупатели жилья в новостройках резко охладели к однушкам и студиямЖилье, 17 окт, 11:08
В России распространили дачную амнистию на хозпостройки. Что это значитЗагород, 17 окт, 10:59
Оазис у воды: каким будет новый городской центр на юго-востоке МосквыГород, 17 окт, 10:59
Собянин анонсировал открытие 12 новых станций метро к 2027 годуГород, 17 окт, 10:43
Жить на побережье: 5 кварталов у воды в городах РоссииГород, 17 окт, 10:00
Росреестр зафиксировал почти двукратное падение спроса на жилье в МосквеЖилье, 17 окт, 09:25
Названы регионы с наибольшим ростом нераспроданного жилья в новостройкахОтрасль, 17 окт, 00:00
Владельцев «резиновых квартир» разрешат лишать свободы до шести летЖилье, 16 окт, 19:21
Главное Лента