Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о снижении числа новых проектов в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о снижении числа новых проектов в Москве

За девять месяцев этого года в столице начали реализацию 53 проектов новостроек, что на 28% меньше показателя января — сентября прошлого года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе — сентябре 2023 года в Москве застройщики начали реализацию 53 проектов новостроек. Это на почти на треть (28%) меньше показателя аналогичного периода прошлого года, когда началась реализация 74 проектов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

За девять месяцев этого года в массовом сегменте жилья стартовали 23 проекта, что на 30% меньше аналогичного периода прошлого года. В бизнес-классе появилось 13 новых проектов, что на 35% меньше показателя января — сентября прошлого года. Показатель премиум-класса — семь новых проектов — на 46% уступает прошлому году. И только в элитном сегменте, где с начала года стартовали десять проектов, зафиксирован рост (+25%), уточняют в компании.

Средняя цена 1 кв. м в стартовавших в январе — сентябре столичных проектах составляет сейчас 510 тыс. руб. Это на 17% больше средней цены «квадрата» по рынку Москвы, замечают в «Метриуме».

На столичном рынке новостроек наблюдается, скорее, нормализация темпов обновления предложения, нежели снижение. В прошлом году был резкий и значительный рост предложения, говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его словам, девелоперы в 2022 году стремились вывести в продажу как можно больше проектов, в связи с этим на рынке образовался значительный профицит. В 2023 году застройщики несколько оптимизировали свой подход и темпы выхода новых проектов вернулись на уровни прошлых лет, поясняет эксперт.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, тройку лидеров по сокращению предложения в новостройках с начала 2023 года составили районы Вешняки (–93,1%), Выхино-Жулебино (–92,7%) и Ново-Переделкино (–90,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Экспаты из стран БРИКС вместо западных: что арендуют иностранцы в Москве Жилье, 13:03
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Главное Лента