Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье

Первую тройку по росту средней цены квадрата на рынке первичного жилья городов ближнего Подмосковья составили Долгопрудный, Лобня и Красногорск
Долгопрудный
Долгопрудный (Фото: Shutterstock)

Долгопрудный занял первое место в рейтинге городов ближнего Подмосковья (до 35 км) по росту цен на новостройки за январь — октябрь, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Средняя цена 1 кв. м в городе по итогам месяца составила 240,5 тыс. руб. — на 29% больше, чем в начале года

Второе место заняла Лобня, где «квадрат» стоит в среднем 178,5 тыс. руб., рост к началу года составил 19%. Третье место у Красногорска: +11%, до 216,6 тыс. руб.

Четвертое место с показателем роста на 8% разделили Балашиха (до 172,5 тыс. руб.) и Мытищи (до 199,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Видное (+7%, до 186,7 тыс. руб.).

В конце октября 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в городах ближнего Подмосковья составила 193,4 тыс. руб. Это на 4% больше, чем в начале 2023 года.

Города ближнего Подмосковья с наибольшим ростом средней цены 1 кв. м на рынке новостроек

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Долгопрудный 186,3 240,5 +29%
Лобня 149,7 178,5 +19%
Красногорск 195,9 216,6 +11%
Балашиха 159,4 172,5 +8%
Мытищи 184,3 199,1 +8%
Видное 174,2 186,7 +7%
Домодедово 166 176 +6%
Химки 187,2 195,9 +5%
Люберцы 201,4 210,5 +5%
Королев 148,3 154,1 +4%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Долгопрудного аналитики bnMAP.pro объясняют небольшим объемом предложения (159 лотов в трех корпусах). Кроме того, за прошедшие десять месяцев произошло вымывание самых бюджетных квартир, а цены подросли из-за роста строительной готовности. «Все эти три фактора обусловили такой заметный рост средней цены. Еще одной причиной роста цен стало открытие станции метро «Физтех», которая улучшила транспортную доступность города», — отмечают аналитики.

Летом 2023 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку городов Московской области по росту цен на новостройки составили Лобня (+21,2%), Королев (+11,5%) и Красногорск (+5,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России резко вырос спрос на благоустройство и озеленение участковЗагород, 08 мая, 11:00
Владимиро-суздальское зодчество: история и главные памятники архитектурыДизайн, 08 мая, 10:00
Город выставил на аукцион участки под частное жилье в Новой МосквеГород, 07 мая, 17:03
В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды в домахГород, 07 мая, 15:59
Русский сад и арт-объекты: главные тренды в ландшафтном дизайне — 2025Дизайн, 07 мая, 15:30
Особняк, который арендовал чемпион НБА Шакил О'Нил, выставили на продажуДеньги, 07 мая, 14:11
Хуснуллин рассказал о благоустройстве свыше 1,1 тыс. военных мемориаловГород, 07 мая, 13:20
Минфин и ФНС разработали дополнительные льготы по земельному налогуДеньги, 07 мая, 12:35
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в апрелеЖилье, 07 мая, 10:51
Цены на аренду квартир в Москве начали расти после семимесячного паденияЖилье, 07 мая, 09:35
Цены на жилье в России в апреле снизились только в двух крупных городахЖилье, 07 мая, 00:00
Крупный девелопер объявил об изменении корпоративной структурыОтрасль, 06 мая, 19:30
Жилье в Дубае выросло в цене на четверть: как выбрать объектДеньги, 06 мая, 19:11
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 06 мая, 18:00
Главное Лента