Деньги , 03 ноя 2023, 10:39

Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье

Первую тройку по росту средней цены квадрата на рынке первичного жилья городов ближнего Подмосковья составили Долгопрудный, Лобня и Красногорск

Долгопрудный (Фото: Shutterstock)

Долгопрудный занял первое место в рейтинге городов ближнего Подмосковья (до 35 км) по росту цен на новостройки за январь — октябрь, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Средняя цена 1 кв. м в городе по итогам месяца составила 240,5 тыс. руб. — на 29% больше, чем в начале года

Второе место заняла Лобня, где «квадрат» стоит в среднем 178,5 тыс. руб., рост к началу года составил 19%. Третье место у Красногорска: +11%, до 216,6 тыс. руб.

Четвертое место с показателем роста на 8% разделили Балашиха (до 172,5 тыс. руб.) и Мытищи (до 199,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Видное (+7%, до 186,7 тыс. руб.).

В конце октября 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в городах ближнего Подмосковья составила 193,4 тыс. руб. Это на 4% больше, чем в начале 2023 года.

Города ближнего Подмосковья с наибольшим ростом средней цены 1 кв. м на рынке новостроек

Город	Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Долгопрудный	186,3	240,5	+29%

Лобня	149,7	178,5	+19%

Красногорск	195,9	216,6	+11%

Балашиха	159,4	172,5	+8%

Мытищи	184,3	199,1	+8%

Видное	174,2	186,7	+7%

Домодедово	166	176	+6%

Химки	187,2	195,9	+5%

Люберцы	201,4	210,5	+5%

Королев	148,3	154,1	+4%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Долгопрудного аналитики bnMAP.pro объясняют небольшим объемом предложения (159 лотов в трех корпусах). Кроме того, за прошедшие десять месяцев произошло вымывание самых бюджетных квартир, а цены подросли из-за роста строительной готовности. «Все эти три фактора обусловили такой заметный рост средней цены. Еще одной причиной роста цен стало открытие станции метро «Физтех», которая улучшила транспортную доступность города», — отмечают аналитики.

Летом 2023 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку городов Московской области по росту цен на новостройки составили Лобня (+21,2%), Королев (+11,5%) и Красногорск (+5,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги