Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на жилье в 2023 году
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на жилье в 2023 году

Вторичные квартиры заметнее всего подорожали в Челябинске, Симферополе и Кирове. Москва в этом рейтинге на 25-м месте
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место среди крупных российских городов (более 500 тыс. жителей) по темпам роста цен на вторичном рынке с начала 2023 года, подсчитали для редакции «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

К концу октября средняя цена 1 кв. м на рынке готового жилья в Челябинске выросла до 81 тыс. руб.: на 32% больше, чем в январе (61 тыс. руб.).

Второе место занял Симферополь, где средняя цена «квадрата» на вторичном рынке увеличилась с начала года на 25%, до 138 тыс. руб. Третье место у Кирова с ростом на 24,3%, до 83 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место занял Саратов (+20,6%, до 80 тыс. руб.), на пятой позиции рейтинга (+17,9%, до 109 тыс. руб.) находится Ростов-на-Дону.

Москва, по данным «Авито Недвижимости», оказалась в рейтинге на 25-м месте. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке столицы выросла с начала года на 6,5%, до 279 тыс. руб.

Снижение цен на вторичном рынке жилья зафиксировано только в Калининграде (–4%, до 104 тыс. руб.).

Динамика роста цен на вторичном рынке в крупных городах с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Челябинск 61 81 +32%
Симферополь 110 138 +25%
Киров 67 83 +24,3%
Саратов 67 80 +20,6%
Ростов-на-Дону 92 109 +17,9%
Волгоград 71 83 +16,7%
Омск 79 91 +15,2%
Пермь 80 92 +15,1%
Самара 94 106 +13,1%
Томск 89 100 +12,5%
Иркутск 102 115 +12,3%
Рязань 77 85 +11,5%
Ставрополь 82 91 +10,8%
Красноярск 92 102 +10,8%
Екатеринбург 98 108 +10,3%
Ярославль 76 84 +10,2%
Уфа 96 105 +10,1%
Тюмень 100 110 +9,9%
Новосибирск 101 111 +9,9%
Ульяновск 67 73 +9,5%
Ижевск 70 76 +8,7%
Казань 128 139 +8,2%
Барнаул 87 94 +7,9%
Нижний Новгород 103 116 +6,7%
Москва 262 279 +6,5%
Тула 92 97 +4,9%
Сочи 226 233 +3,4%
Брянск 70 72 +2,7%
Воронеж 82 83 +2,1%
Севастополь 151 154 +2%
Санкт-Петербург 181 183 +1,2%
Краснодар 100 100 0%
Калининград 108 104 –4%

Данные: «Авито Недвижимость»

Лидирующие позиции Челябинска и Кирова в «Авито Недвижимости» объясняют тем, что в этих городах цены на вторичную недвижимость сравнительно невелики: по мнению экспертов компании, это дает хороший потенциал к росту. Симферополь же отличается небольшим объемом предложения — на данный момент это немногим более 2,5 тыс. объектов. «При высоком спросе на готовое жилье рост цен в этом городе в последние месяцы стал особенно заметным», — поясняют аналитики.

По данным аналитиков «Домклик», в августе 2023 года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента