Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье бизнес-класса
Деньги ,  
0 

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье бизнес-класса

Наибольший рост цен на новостройки этого ценового сегмента с начала года зафиксирован в Академическом районе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Академический район занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м с начала 2023 года. Во второй декаде ноября 2023 года средняя цена «квадрата» составила 715,1 тыс. руб. — это на 54,3% больше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занимает район Печатники с ростом средней цены 1 кв. м на 47,1%, до 481,7 тыс. руб. На третьем — Очаково-Матвеевское с ростом на 32,6%, до 442,1 тыс. руб. В первую пятерку также вошли районы Нагатино-Садовники (+27,4%, до 510,7 тыс. руб.) и Аэропорт (+25,2%, до 469,8 тыс. руб.).

В ноябре средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в Старой Москве зафиксирована на отметке 481,4 тыс. руб. Это на 6,4% больше, чем в начале года, уточняют аналитики bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Академический ЮЗАО 463,5 715,1 +54,3%
Печатники ЮВАО 327,5 442,1 +47,1%
Очаково-Матвеевское ЗАО 333,5 442,1 +32,6%
Нагатино-Садовники ЮАО 401 510,7 +27,4%
Аэропорт САО 375,3 469,8 +25,2%
Якиманка ЦАО 659,9 810,6 +22,8%
Южнопортовый ЮВАО 333 405,3 +21,7%
Ярославский СВАО 238,1 288,3 +21,1%
Ростокино СВАО 461,6 544,6 +18%
Савеловский САО 429,8 497,6 +15,8%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Академического района по росту цен на жилье бизнес-класса объясняется тем, что сейчас в продаже в данной локации находится только один проект этого ценового сегмента. За десять с лишним месяцев заметно выросла средняя цена «квадрата» из-за поступления в продажу новых, более дорогих лотов, а также роста строительной готовности», — говорит управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

По данным компании «Метриум», в третьем квартале 2023 года предложение на рынке новостроек бизнес-класса в Старой Москве составило 125 проектов с квартирами и апартаментами (20,25 тыс. лотов). Это на 5,2% меньше показателя второго квартала текущего года (20,64 тыс. объектов).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Главное Лента