Деньги , 23 ноя 2023, 12:12

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье бизнес-класса

Наибольший рост цен на новостройки этого ценового сегмента с начала года зафиксирован в Академическом районе

Фото: Shutterstock

Академический район занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м с начала 2023 года. Во второй декаде ноября 2023 года средняя цена «квадрата» составила 715,1 тыс. руб. — это на 54,3% больше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занимает район Печатники с ростом средней цены 1 кв. м на 47,1%, до 481,7 тыс. руб. На третьем — Очаково-Матвеевское с ростом на 32,6%, до 442,1 тыс. руб. В первую пятерку также вошли районы Нагатино-Садовники (+27,4%, до 510,7 тыс. руб.) и Аэропорт (+25,2%, до 469,8 тыс. руб.).

В ноябре средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в Старой Москве зафиксирована на отметке 481,4 тыс. руб. Это на 6,4% больше, чем в начале года, уточняют аналитики bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Академический	ЮЗАО	463,5	715,1	+54,3%

Печатники	ЮВАО	327,5	442,1	+47,1%

Очаково-Матвеевское	ЗАО	333,5	442,1	+32,6%

Нагатино-Садовники	ЮАО	401	510,7	+27,4%

Аэропорт	САО	375,3	469,8	+25,2%

Якиманка	ЦАО	659,9	810,6	+22,8%

Южнопортовый	ЮВАО	333	405,3	+21,7%

Ярославский	СВАО	238,1	288,3	+21,1%

Ростокино	СВАО	461,6	544,6	+18%

Савеловский	САО	429,8	497,6	+15,8%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Академического района по росту цен на жилье бизнес-класса объясняется тем, что сейчас в продаже в данной локации находится только один проект этого ценового сегмента. За десять с лишним месяцев заметно выросла средняя цена «квадрата» из-за поступления в продажу новых, более дорогих лотов, а также роста строительной готовности», — говорит управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

По данным компании «Метриум», в третьем квартале 2023 года предложение на рынке новостроек бизнес-класса в Старой Москве составило 125 проектов с квартирами и апартаментами (20,25 тыс. лотов). Это на 5,2% меньше показателя второго квартала текущего года (20,64 тыс. объектов).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги