Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на дома
Деньги ,  
0 

Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на дома

С начала 2023 года сильнее всего такое жилье дорожало в Павлово-Посадском городском округе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За январь — ноябрь Павлово-Посадский городской округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту стоимости загородных домов, пригодных для круглогодичного проживания. Средняя стоимость такого объекта по итогам ноября 2023 года составила здесь 2,4 млн руб., что на 20% больше, чем в начале года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте городской округ Балашиха, где лот стоит в среднем 12,7 млн руб., что на 16% превосходит показатель начала года. Третье место с ростом на 15% занял городской округ Воскресенск (до 2,7 млн руб.).

На четвертой позиции — Можайский г.о., где с начала года цены повысились на 11%, до 2,2 млн руб. за объект. Замыкает первую пятерку Коломенский г.о. с ростом на 5%, до 2,3 млн руб.

Подмосковные городские округа. Динамика средней стоимости дома с начала 2023 года

Городской округ Средняя стоимость в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость в ноябре 2023 года, млн руб. Динамика
Павлово-Посадский 2 2,4 +20%
Балашиха 11 12,7 +16%
Воскресенск 2,4 2,7 +15%
Можайский 1,9 2,2 +11%
Коломенский 2,2 2,3 +5%
Красногорск 52,2 53,7 +3%
Люберцы 11,6 11,8 +2%
Рузский 4,2 4,3 +2%
Раменский 6 6,1 +1,5%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«На вторичном загородном рынке Подмосковья хорошо продаются более дешевые дома, а дорогие остаются в экспозиции. То есть продались дешевые, увеличился удельный вес дорогих — и средняя стоимость автоматически поднялась. Это математический рост цен, а не реальное подорожание объектов», — поясняет руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», во втором квартале 2023 года первое место в рейтинге подмосковных направлений по снижению средней стоимости загородного дома заняло Минское шоссе (–68%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 21 ноя, 13:47
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%Деньги, 21 ноя, 12:14
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераЖилье, 21 ноя, 11:46
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в ПодмосковьеЗагород, 21 ноя, 10:16
Заводы, школы и пожарные депо: что построили в Москве этой осенью. ВидеоГород, 21 ноя, 10:12
В трех районах Москвы предложение жилья за месяц уменьшилось в 1,6–2 разаЖилье, 21 ноя, 09:42
Аналитики допустили двукратное падение инвестиций в недвижимость в 2025-мДеньги, 20 ноя, 19:23
ОАЭ стали лидером по спросу на зарубежную недвижимость у россиян в 2024-мЖилье, 20 ноя, 18:25
ЦБ сообщил о сроках ввода ограничений на высокорискованную ипотекуОтрасль, 20 ноя, 15:00
Главное Лента