Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Нижний Новгород и Челябинск обогнали Москву по росту цен на жилье за год
Деньги ,  
0 

Нижний Новгород и Челябинск обогнали Москву по росту цен на жилье за год

Столица с показателем в 14% — на 10-м месте рейтинга новостроек в городах-миллионниках. Динамика в городах — лидерах списка вдвое выше
Нижний Новгород
Нижний Новгород (Фото: Shutterstock )

Нижний Новгород занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек с начала 2023 года, подсчитали для РБК-Недвижимости аналитики «Авито Недвижимости».

По итогам 11 месяцев средняя цена 1 кв. м на первичном рынке города зафиксирована на отметке 162 тыс. руб., что на 36% больше, чем в январе.

Второе место занял Челябинск, где средняя цена «квадрата» на рынке новостроек выросла с начала года на 30%, до 99 тыс. руб. На третьей позиции оказался Воронеж с ростом средней цены 1 кв. м на 26%, до 113 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 21% (до 142 тыс. руб.) занял Екатеринбург. На пятой позиции рейтинга с ростом на 20% (до 124 тыс. руб.) находится Ростов-на-Дону.

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге 10-е место. Средняя цена «квадрата» на первичном рынке столицы увеличилась с начала года на 14%, до 334 тыс. руб.

Снижение цен на первичное жилье за 11 месяцев зафиксировано только в Новосибирске (–1%, до 122 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Нижний Новгород 119 162 +36%
Челябинск 76 99 +30%
Воронеж 90 113 +26%
Екатеринбург 117 142 +21%
Ростов-на-Дону 103 124 +20%
Уфа 124 148 +19%
Омск 94 112 +19%
Волгоград 91 108 +19%
Красноярск 103 122 +18,5%
Москва 294 334 +14%
Пермь 106 119 +12%
Казань 152 167 +10%
Самара 92 101 +10%
Санкт-Петербург 213 228 +7%
Краснодар 150 154 +3%
Новосибирск 123 122 –1%

Данные: «Авито Недвижимость»

Лидерство Нижнего Новгорода, Челябинска и Воронежа по росту цен на новостройки связано с вымыванием наиболее дешевых лотов и увеличением спроса на первичное жилье в этих городах, объясняет руководитель отдела первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. «При значительном увеличении спроса застройщики поднимают цены, именно поэтому эти города показали такой результат», — добавляет эксперт.

Аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость. Первое место в нем заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента