Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Нижний Новгород и Челябинск обогнали Москву по росту цен на жилье за год
Деньги ,  
0 

Нижний Новгород и Челябинск обогнали Москву по росту цен на жилье за год

Столица с показателем в 14% — на 10-м месте рейтинга новостроек в городах-миллионниках. Динамика в городах — лидерах списка вдвое выше
Нижний Новгород
Нижний Новгород (Фото: Shutterstock )

Нижний Новгород занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек с начала 2023 года, подсчитали для РБК-Недвижимости аналитики «Авито Недвижимости».

По итогам 11 месяцев средняя цена 1 кв. м на первичном рынке города зафиксирована на отметке 162 тыс. руб., что на 36% больше, чем в январе.

Второе место занял Челябинск, где средняя цена «квадрата» на рынке новостроек выросла с начала года на 30%, до 99 тыс. руб. На третьей позиции оказался Воронеж с ростом средней цены 1 кв. м на 26%, до 113 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 21% (до 142 тыс. руб.) занял Екатеринбург. На пятой позиции рейтинга с ростом на 20% (до 124 тыс. руб.) находится Ростов-на-Дону.

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге 10-е место. Средняя цена «квадрата» на первичном рынке столицы увеличилась с начала года на 14%, до 334 тыс. руб.

Снижение цен на первичное жилье за 11 месяцев зафиксировано только в Новосибирске (–1%, до 122 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Нижний Новгород 119 162 +36%
Челябинск 76 99 +30%
Воронеж 90 113 +26%
Екатеринбург 117 142 +21%
Ростов-на-Дону 103 124 +20%
Уфа 124 148 +19%
Омск 94 112 +19%
Волгоград 91 108 +19%
Красноярск 103 122 +18,5%
Москва 294 334 +14%
Пермь 106 119 +12%
Казань 152 167 +10%
Самара 92 101 +10%
Санкт-Петербург 213 228 +7%
Краснодар 150 154 +3%
Новосибирск 123 122 –1%

Данные: «Авито Недвижимость»

Лидерство Нижнего Новгорода, Челябинска и Воронежа по росту цен на новостройки связано с вымыванием наиболее дешевых лотов и увеличением спроса на первичное жилье в этих городах, объясняет руководитель отдела первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. «При значительном увеличении спроса застройщики поднимают цены, именно поэтому эти города показали такой результат», — добавляет эксперт.

Аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость. Первое место в нем заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Инвесторы приступили к освоению 11 столичных промзон в 2024 году Город, 19:05
Госдума одобрила проект, отводящий дачникам три года на освоение земли Загород, 18:18
Госдума распространила механизмы эскроу на строительство частных домов Загород, 14:54
Госдума распространила страховку по эскроу в ₽10 млн на частные дома Загород, 14:43
Что такое залог при аренде квартиры и в каких случаях его можно вернуть Жилье, 14:09
Девелоперы резко нарастили продажи в последний месяц льготной ипотеки Жилье, 13:47
ЦБ задумался о запрете удорожающих квартиры комиссий при выдаче ипотеки Деньги, 13:23
Сколько построили в Новой Москве за 12 лет. Видео Город, 13:14
Солнечногорск стал первым среди округов Подмосковья по росту цен на жилье Жилье, 10:10
Греф предсказал два года болезни рынку жилья после закрытия госпрограммы Жилье, 03 июл, 17:55
Москва сдаст в аренду по ставке рубль за 1 кв. м три исторических здания Город, 03 июл, 17:35
В России в 2024 году построят и реконструируют 212 дорог по нацпроекту Город, 03 июл, 17:01
Закон о строительстве частных домов по эскроу прошел второе чтение Загород, 03 июл, 16:57
Как выбрать кондиционер для частного дома Загород, 03 июл, 16:20
Главное Лента