Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Совфед одобрил закон против фиктивных банкротств управляющих компаний
Жилье ,  
0 

Совфед одобрил закон против фиктивных банкротств управляющих компаний

Теперь учредители обанкротившейся УК в течение трех лет не смогут обращаться за новой лицензией
Фото: Егор Алеев / ТАСС
Фото: Егор Алеев / ТАСС

Совет Федерации в ходе 558-го заседания 22 декабря одобрил изменения в ст. 193 и 195 Жилищного кодекса, направленные против недобросовестных управляющих компаний.

Закон вводит дополнительные последствия аннулирования лицензии УК в результате ее банкротства. Нововведение включает в реестр дисквалифицированных лиц сведения не только о директоре, но и об учредителях управляющей компании — банкрота.

Это лишит учредителей возможности в течение трех лет (именно столько хранятся данные в реестра) повторно создавать УК — внесенные в реестр лица не могут получить новую лицензию. Основанием для отказа в ее выдаче со вступлением закона в силу также станут наличие у учредителя неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, такая мера помешает злоупотреблениям: сейчас после банкротства учредители часто создают новую УК и продолжают управлять многоквартирными домами, а затем снова проходят процедуру банкротства. Это позволяет им повторно собрать плату с жильцов на исполнение не оказанных ранее или некачественных услуг. Кроме того, ресурсопоставляющие компании, которым задолжала предыдущая управляющая компания, нередко повторно выставляют жильцам счета, не оплаченные управляющей компанией — банкротом.

«Обанкротившись, такая недобросовестная управляющая организация оставляет жителей многоквартирных домов, находившихся в ее управлении, с нерешенными проблемами по содержанию подъездов, крыш, чердаков, подвалов и других объектов, а ресурсоснабжающие организации остаются с безнадежной задолженностью за поставленные воду, тепло, свет, газ», — говорится в пояснительной записке.

Законопроект «О внесении изменений в ст. 193 и 195 Жилищного кодекса РФ» в части создания дополнительных условий, препятствующих деятельности недобросовестных управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, прошел третье чтение в Госдуме 14 декабря. После подписания президентом закон должен вступить в силу с 1 сентября 2024 года.

Читайте также: ГД приняла закон об управлении домами с просроченной лицензией УК

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 17 сен, 11:39
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 17 сен, 10:23
Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России Деньги, 17 сен, 09:30
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы Жилье, 17 сен, 09:09
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Лента Радио