Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты выявили округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Эксперты выявили округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки

В локациях-лидерах рост составил от 18% до 24%. В центре столицы квадратный метр подорожал менее чем на 2%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Юго-Восточный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы (без учета ЗелАО) по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек с начала 2023 года. С января по декабрь «квадрат» в этой локации подорожал на 24%, до 331,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Западный АО, где средняя цена 1 кв. м с начала года выросла на 21,8%, до 429,9 тыс. руб. На третьей позиции Северо-Восточный АО с подорожанием на 21,1%, до 379,2 тыс. руб. Четвертое место у ЮЗАО (+20,4%, до 370,7 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Восточный АО (+18%, до 344,5 тыс. руб.).

Минимальный рост средней цены 1 кв. м с начала года на первичном рынке зафиксирован в Центральном округе (+1,8%, до 653,8 тыс. руб.), уточняют аналитики платформы.

Округа Старой Москвы (без учета ЗелАО). Динамика цен на новостройки с начала 2023 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в начале декабря 2023 года, тыс. руб. Динамика
ЮВАО 267,8 331,8 +23,9%
ЗАО 353,1 429,9 +21,8%
СВАО 313,1 379,2 +21,1%
ЮЗАО 307,9 370,7 +20,4%
ВАО 292,1 344,5 +18%
СЗАО 354,2 412,4 +16,5%
САО 341,2 378,7 +11%
ЮАО 371 394,3 +6,3%
ЦАО 642,4 653,8 +1,8%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство ЮВАО по подорожанию на первичном рынке объясняется активностью девелоперов. Изначально эти локации имеют низкую престижность, там хуже качество жилищного фонда. Новое строительство в данных локациях повышает качественный уровень предложения квартир и, соответственно, цены на них», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным компании «Метриум», район Марьино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цены 1 кв. м новостроек. Средняя стоимость первичного «квадрата» к началу зимы составила здесь 357,7 тыс. руб.: +44,3% за год.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 12 сен, 12:37
От каких решений при ремонте стоит отказаться осенью 2025 года Дизайн, 12 сен, 12:06
Нижний Новгород стал лидером по росту цен на новостройки с начала года Жилье, 12 сен, 10:01
Какие квартиры продаются в московских высотках: исследование «Домклик» Город, 12 сен, 10:00
Какие просьбы арендатора квартиры должны насторожить собственника Жилье, 11 сен, 18:11
Аналитики зафиксировали рост цен на элитные квартиры в Москве Жилье, 11 сен, 17:10
Лента Радио