Деньги⁠, 12 янв 2024, 10:19

Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на вторичное жилье

Максимальный рост отмечен в Челябинске, Волгограде и Ростове-на-Дону. Москва — на девятом месте рейтинга

Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по годовому росту цен на вторичное жилье, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимости».

В декабре прошлого года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке города составляла 83 тыс. руб. — на 32,8% больше, чем годом ранее.

Второе место занял Волгоград, где средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья выросла за год на 18,9%, до 84,2 тыс. руб. На третьей позиции оказался Ростов-на-Дону с ростом на 18,8%, до 110,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место с ростом на 15,1% (до 93,5 тыс. руб.) занял Омск. На пятой позиции рейтинга с ростом на 14,9% (до 92,8 тыс. руб.) находится Пермь.

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге девятое место, средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке столицы увеличилась с начала года на 9,9% и составила 305,5 тыс. руб.

Снижение цен на вторичное жилье среди мегаполисов зафиксировано только в Краснодаре (–0,1%).

Динамика роста цен на вторичное жилье в городах-миллионниках

Город	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, руб.	Динамика
Челябинск	62 500	83 019	+32,8%

Волгоград	70 816	84 231	+18,9%

Ростов-на-Дону	93 333	110 870	+18,8%

Омск	81 250	93 529	+15,1%

Пермь	80 851	92 858	+14,9%

Самара	94 791	108 000	+13,9%

Екатеринбург	100 000	112 245	+12,2%

Красноярск	93 000	103 846	+11,7%

Москва	277 993	305 562	+9,9%

Новосибирск	103 333	113 333	+9,7%

Казань	130 443	142 837	+9,5%

Уфа	97 826	106 383	+8,7%

Нижний Новгород	111 962	118 000	+5,4%

Воронеж	83 673	85 185	+1,8%

Санкт-Петербург	186 148	187 500	+0,7%

Краснодар	102 273	102 174	–0,1%

Данные: «Авито Недвижимость»

По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, лидерство Челябинска объясняется значительным сокращением экспозиции на фоне роста спроса. Это и привело к увеличению цен на готовое жилье.

Ранее в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на первичное и вторичное жилье. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги