Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» может перераспределить лимиты по ипотеке банкам без комиссий
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» может перераспределить лимиты по ипотеке банкам без комиссий

До середины года все лимиты распределены, отметил глава института жилищного развития Виталий Мутко
Фото: Андрей Любимов/ РБК
Фото: Андрей Любимов/ РБК

«Дом.РФ» может перераспределить лимиты по льготной ипотеке в пользу банков, которые не вводят комиссию по госпрограммам. Об этом в интервью телеканалу «Россия 24» заявил глава госкорпорации Виталий Мутко.

С 23 декабря правительство снизило предельный размер субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 п.п., до 1,5%. По словам гендиректора «Дом.РФ», в такой ситуации банки с небольшой ликвидностью и те, которые занимают средства на рынке, получили льготную ипотеку «в рамках безубыточности или в абсолютно убыточном варианте». Это привело к распространению различных схем, включая перераспределение этого расхода на застройщиков-партнеров, отметил Мутко. Также банки стали возвращаться к модели, когда скидка дается путем увеличения стоимости жилья, пояснил он.

«Надеюсь, что ЦБ и правительство к этой теме вернутся. Мы как институт развития, оператор госпрограмм готовы перераспределить лимиты в адрес тех финансовых учреждений, которые будут реализовывать программы без дополнительных комиссий», — заявил Виталий Мутко, уточнив, что пока конкретных деталей такого перераспределения нет.

«Сейчас все лимиты до середины года перераспределены со всеми финансовыми институтами — банками. У нас свободного лимита нет», — пояснил гендиректор «Дом.РФ». Но он не исключил, что лимиты могут быть отозваны у банков, которые прекратят выдачу ипотеки. В таком случае эти лимиты могут быть перераспределены в пользу банков, которые комиссии не вводили. В качестве примера он привел банк «Дом.РФ», который сейчас выдает льготную ипотеку без соответствующих комиссий.

В январе крупные банки (Сбербанк, ВТБ и др.) заявили о введении комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. По новым правилам девелопер должен досубсидировать льготный кредит. Кроме того, оформить льготную ипотеку можно только у застройщиков — партнеров банков. По мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», это может привести к росту цен на новостройки.

Банк России увидел риски в таких комиссионных, среди которых увеличение стоимости жилья. Регулятор предложил оператору программы «Дом.РФ» для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
10 самых длинных домов в РоссииГород, 09:09
Переименованные города России. Как раньше назывались и почемуГород, 09 ноя, 15:51
В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантовЖилье, 08 ноя, 15:36
В Москве появится электронный сервис строителейОтрасль, 08 ноя, 14:30
Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024Дизайн, 08 ноя, 14:17
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жильяЖилье, 08 ноя, 13:42
Аналитики не выявили тенденции к снижению цен на жилье в МосквеЖилье, 08 ноя, 13:19
Эксперты сообщили о сокращении выдачи льготной ипотеки на 70%Деньги, 08 ноя, 12:50
Как сэкономить на коммуналке без дополнительных вложений и ограниченийГород, 08 ноя, 11:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябреЖилье, 08 ноя, 09:59
Участники программы «Академии Мосинжпроект» и МГСУ повысили квалификациюНовости компаний, 07 ноя, 18:56
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрдДеньги, 07 ноя, 17:54
Посуточная аренда на предстоящие новогодние праздники подорожала вдвоеЖилье, 07 ноя, 15:30
Аналитики отметили снижение цен на посуточную аренду в РоссииЖилье, 07 ноя, 15:00
Главное Лента