Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» может перераспределить лимиты по ипотеке банкам без комиссий
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» может перераспределить лимиты по ипотеке банкам без комиссий

До середины года все лимиты распределены, отметил глава института жилищного развития Виталий Мутко
Фото: Андрей Любимов/ РБК
Фото: Андрей Любимов/ РБК

«Дом.РФ» может перераспределить лимиты по льготной ипотеке в пользу банков, которые не вводят комиссию по госпрограммам. Об этом в интервью телеканалу «Россия 24» заявил глава госкорпорации Виталий Мутко.

С 23 декабря правительство снизило предельный размер субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 п.п., до 1,5%. По словам гендиректора «Дом.РФ», в такой ситуации банки с небольшой ликвидностью и те, которые занимают средства на рынке, получили льготную ипотеку «в рамках безубыточности или в абсолютно убыточном варианте». Это привело к распространению различных схем, включая перераспределение этого расхода на застройщиков-партнеров, отметил Мутко. Также банки стали возвращаться к модели, когда скидка дается путем увеличения стоимости жилья, пояснил он.

«Надеюсь, что ЦБ и правительство к этой теме вернутся. Мы как институт развития, оператор госпрограмм готовы перераспределить лимиты в адрес тех финансовых учреждений, которые будут реализовывать программы без дополнительных комиссий», — заявил Виталий Мутко, уточнив, что пока конкретных деталей такого перераспределения нет.

«Сейчас все лимиты до середины года перераспределены со всеми финансовыми институтами — банками. У нас свободного лимита нет», — пояснил гендиректор «Дом.РФ». Но он не исключил, что лимиты могут быть отозваны у банков, которые прекратят выдачу ипотеки. В таком случае эти лимиты могут быть перераспределены в пользу банков, которые комиссии не вводили. В качестве примера он привел банк «Дом.РФ», который сейчас выдает льготную ипотеку без соответствующих комиссий.

В январе крупные банки (Сбербанк, ВТБ и др.) заявили о введении комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. По новым правилам девелопер должен досубсидировать льготный кредит. Кроме того, оформить льготную ипотеку можно только у застройщиков — партнеров банков. По мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», это может привести к росту цен на новостройки.

Банк России увидел риски в таких комиссионных, среди которых увеличение стоимости жилья. Регулятор предложил оператору программы «Дом.РФ» для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14:09
В Англии за £3,6 млн выставили на продажу дом, где жил Редьярд КиплингДеньги, 12:54
Нотариальная палата объяснила суть согласия супруга на сделку с жильемОтрасль, 11:47
Рост или стагнация: как изменилась стоимость новостроек в МосквеЖилье, 11:00
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье почти в 2 раза за кварталЖилье, 09:03
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 13 июл, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Главное Лента