Москва вдвое обогнала Петербург по ценам на новостройки
Средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья в Москве по итогам декабря 2023 года составила 537,8 тыс. руб. — это максимальный показатель для российских городов-миллионников, следует из предоставленного редакции обзора цен аналитической платформы bnMAP.pro (расчеты включают новостройки всех ценовых сегментов, в том числе проекты с апартаментами). Стоимость первичного «квадрата» в занимающем второе место Санкт-Петербурге в 1,96 раза уступает столичной — в среднем это 274,3 тыс. руб.
Такую разницу аналитики bnMAP.pro объясняют, в частности, разрывом в средней стоимости «квадрата» высокобюджетной недвижимости в двух столицах. Так, по итогам 2023 года средняя стоимость 1 кв. м элитного первичного жилья в открытой продаже в Москве составляла 1,977 млн руб., аналогичный показатель для Санкт-Петербурга — 784,5 тыс. руб. В премиальном сегменте средняя стоимость 1 кв. м в Москве составляет 999 тыс. руб., в Петербурге — 425,6 тыс. руб.
За год средняя стоимость московского «квадрата» выросла на 17%, петербургского — на 6%, уточнили в bnMAP.pro.
Третье место по средней стоимости 1 кв. м на рынке новостроек по итогам 2023 года занимает Казань с 223,7 тыс. руб., в первую пятерку также входят Нижний Новгород (181,6 тыс. руб.) и Краснодар (162,6 тыс. руб.).