Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году
Деньги ,  
0 

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году

Первую тройку рейтинга составили Вешняки, Марьино и Марьина Роща. Прирост средней стоимости «квадрата» в локациях был примерно полуторакратным
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Вешняки занял первое место в Старой Москве по годовому росту средней стоимости 1 кв. м на рынке новостроек классов стандарт и комфорт. Средняя цена «квадрата» за этот период увеличилась здесь на 55%, до 390,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Второе место с ростом на 47%, до 364,1 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Марьино. На третьей позиции — Марьина Роща с ростом на 41,8%, до 392,5 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место у Бабушкинского района (+32,9%, до 380,7 тыс. руб.), пятое занял Бутырский район (+30,6%, до 404 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.

Топ-10 районов Старой Москвы по годовому росту цен на рынке новостроек

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Вешняки ВАО 251,7 390,1 +55%
Марьино ЮВАО 247,7 364,1 +47%
Марьина Роща СВАО 276,7 392,5 +41,8%
Бабушкинский СВАО 286,4 380,7 +32,9%
Бутырский СВАО 309,2 404 +30,6%
Люблино ЮВАО 219,3 280,9 +28,1%
Гольяново ВАО 258,9 330 +27,4%
Филевский Парк ЗАО 322,9 407,8 +26,1%
Царицыно ЮАО 244,2 308 +26%
Кузьминки ЮВАО 288,4 360,4 +25%

Данные: Est-a-Tet.

«Лидерство Вешняков объясняется тем, что за год объем предложения в этой локации существенно сократился (на 90,4%). Это привело к столь сильному изменению уровня цен. В Марьино вышел в реализацию новый проект — «Квартал Домашний», что способствовало повышению цен, а в Марьиной Роще сократился объем предложения», — говорит коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

По данным компании «Бест-Новострой», с января по ноябрь 2023 года массовые новостройки в Москве подорожали почти на четверть (+22,5%). В помесячной динамике наиболее заметные повышения средней цены «квадрата» были зафиксированы в феврале (+3,8%) и июне (+3,7%), а самое значительное падение — в мае (–1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Главное Лента