Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Петербург стал лидером по темпам снижения цен на новостройки в январе
Жилье ,  
0 

Петербург стал лидером по темпам снижения цен на новостройки в январе

В январе 2024 года новостройки продолжили расти в цене, но, в отличие от конца прошлого года, когда цены подогревались ажиотажным спросом, в некоторых городах сейчас уже началось снижение. Самое сильное было отмечено в Петербурге
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Сильнее всего с начала января 2024 года новостройки подешевели в Санкт-Петербурге — на 1,4%, до 237,5 тыс. руб. за квадратный метр. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Мир квартир», которое основано на анализе цен в 70 крупнейших городах России.

По данным экспертов, в первом месяце 2024 года новостройки подешевели только в семи городах. Кроме Петербурга это Чита, где средняя цена 1 кв. м уменьшилась на 0,8%, до 143,1 тыс. руб., а также Севастополь (–0,6%, до 162,6 тыс. руб.), Курган (–0,6%, до 82,8 тыс. руб.), Сургут (–0,5%, до 139 тыс. руб.), Иркутск (–0,2%, до 151,9 тыс. руб.) и Мурманск (–0,1%, до 129,7 тыс. руб.).

«Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале-марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4% и предложение на рынке», — прокомментировал снижение цен гендиректор «Мир квартир» Павел Луценко.

Однако в большинстве городов (в 62 из 70) «квадрат» в строящихся домах в январе подорожал — в среднем на 1,8%, до 129,7 тыс. руб. Сильнее стоимость новостроек за месяц выросла в Череповце — на 7,7%, до 111,9 тыс. руб. На втором месте — Уфа, где подорожание составило 7,1%. В среднем квадратный метр в этом городе стоит 155,1 тыс. руб. В тройку лидеров вошел также Саранск (+6,5%, до 103,3 тыс. руб.).

Заметное подорожание также зафиксировано в Набережных Челнах (+5,7%, до 140,3 тыс. руб.), Махачкале (+5%, до 96,4 тыс. руб.), Улан-Удэ (+4,9%, до 119,5 тыс. руб.), Симферополе (+4,4%, до 148,8 тыс. руб.) и Оренбурге (+4%, до 78,1 тыс. руб.). В Москве «квадрат» в январе подорожал на 0,4%, до 349,2 тыс. руб.

В Тюмени средняя цена новостроек за месяц не изменилась и составила 132,9 тыс. руб.

По данным «Авито Недвижимость», в 2023 году Челябинск занял первое место в рейтинге крупных российских городов (более 300 тыс. жителей) по темпам годового роста цены 1 кв. м на рынке новостроек. С декабря 2022 года средняя цена «квадрата» на первичном рынке города выросла на 43,1%, до 108,3 тыс. руб. Второе место занял Киров с ростом на 39,9%, до 109,7 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции Нижний Новгород (+32,7%, до 162,2 тыс. руб.).

Москва стала в рейтинге 12-й. По данным «Авито Недвижимости», в столице средняя цена «квадрата» на первичном рынке выросла за год 16,6%, до 335,1 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента