Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Петербург стал лидером по темпам снижения цен на новостройки в январе
Жилье ,  
0 

Петербург стал лидером по темпам снижения цен на новостройки в январе

В январе 2024 года новостройки продолжили расти в цене, но, в отличие от конца прошлого года, когда цены подогревались ажиотажным спросом, в некоторых городах сейчас уже началось снижение. Самое сильное было отмечено в Петербурге
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Сильнее всего с начала января 2024 года новостройки подешевели в Санкт-Петербурге — на 1,4%, до 237,5 тыс. руб. за квадратный метр. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Мир квартир», которое основано на анализе цен в 70 крупнейших городах России.

По данным экспертов, в первом месяце 2024 года новостройки подешевели только в семи городах. Кроме Петербурга это Чита, где средняя цена 1 кв. м уменьшилась на 0,8%, до 143,1 тыс. руб., а также Севастополь (–0,6%, до 162,6 тыс. руб.), Курган (–0,6%, до 82,8 тыс. руб.), Сургут (–0,5%, до 139 тыс. руб.), Иркутск (–0,2%, до 151,9 тыс. руб.) и Мурманск (–0,1%, до 129,7 тыс. руб.).

«Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале-марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4% и предложение на рынке», — прокомментировал снижение цен гендиректор «Мир квартир» Павел Луценко.

Однако в большинстве городов (в 62 из 70) «квадрат» в строящихся домах в январе подорожал — в среднем на 1,8%, до 129,7 тыс. руб. Сильнее стоимость новостроек за месяц выросла в Череповце — на 7,7%, до 111,9 тыс. руб. На втором месте — Уфа, где подорожание составило 7,1%. В среднем квадратный метр в этом городе стоит 155,1 тыс. руб. В тройку лидеров вошел также Саранск (+6,5%, до 103,3 тыс. руб.).

Заметное подорожание также зафиксировано в Набережных Челнах (+5,7%, до 140,3 тыс. руб.), Махачкале (+5%, до 96,4 тыс. руб.), Улан-Удэ (+4,9%, до 119,5 тыс. руб.), Симферополе (+4,4%, до 148,8 тыс. руб.) и Оренбурге (+4%, до 78,1 тыс. руб.). В Москве «квадрат» в январе подорожал на 0,4%, до 349,2 тыс. руб.

В Тюмени средняя цена новостроек за месяц не изменилась и составила 132,9 тыс. руб.

По данным «Авито Недвижимость», в 2023 году Челябинск занял первое место в рейтинге крупных российских городов (более 300 тыс. жителей) по темпам годового роста цены 1 кв. м на рынке новостроек. С декабря 2022 года средняя цена «квадрата» на первичном рынке города выросла на 43,1%, до 108,3 тыс. руб. Второе место занял Киров с ростом на 39,9%, до 109,7 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции Нижний Новгород (+32,7%, до 162,2 тыс. руб.).

Москва стала в рейтинге 12-й. По данным «Авито Недвижимости», в столице средняя цена «квадрата» на первичном рынке выросла за год 16,6%, до 335,1 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента