Деньги⁠, 30 янв 2024, 10:31

Названы районы Москвы с самыми высокими ценами на новостройки

Максимальная средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте первичного жилья отмечена на юго-востоке столицы

Фото: Елена Афонина / ТАСС

Район Лефортово занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м в новостройках массового сегмента (стандарт- и комфорт-классы). В декабре 2023 года средний «квадрат» здесь стоил 425,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занимает район Кунцево с 413,6 тыс. руб. за 1 кв.м, на третьей позиции — район Филевский Парк, где «квадрат» в массовом сегменте стоит в среднем 411 тыс. руб.

Четвертое место у Даниловского района (407,6 тыс. руб.), пятое занял Бутырский район (402 тыс. руб.), уточняют в компании.

Топ-10 районов Старой Москвы с самым дорогим массовым жильем в новостройках

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.	Динамика за год
Лефортово	ЮВАО	425,9	+30,4

Кунцево	ЗАО	413,6	+22,5%

Филевский Парк	ЗАО	411	+29%

Даниловский	ЮАО	407,6	–4,3%

Бутырский	СВАО	402	+34,1%

Марьина Роща	СВАО	392,5	+47,3%

Москворечье-Сабурово	ЮАО	390,4	+23,3%

Аэропорт	САО	389,5	–2,4%

Покровское-Стрешнево	СЗАО	384,9	+17,4%

Коптево	САО	380,2	+22,2%

Данные: «Метриум»

По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, лидерство районов Лефортово, Кунцево и Филевский Парк обусловлено тем, что в этих локациях представлены проекты одного и того же девелопера, который постепенно повышает стоимость квартир в востребованных комплексах, особенно по мере вымывания предложения и повышения стадии строительной готовности.

В 2023 году предложение массового жилья в Москве сократилось на четверть, до 19,65 тыс. лотов. Эксперты объясняют такую динамику повышенным спросом, снижением активности застройщиков и изменениями условий льготной ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги