Жилье⁠, 13 фев 2024, 11:21

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье за год

Наибольшая динамика на первичном рынке массового сегмента отмечена на северо-востоке столицы

Фото: Shutterstock

Район Марьина Роща (СВАО) возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по годовому росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках классов стандарт и комфорт. Средняя цена «квадрата» в локации выросла с января 2023 года по январь 2024-го на 67,3%, до 398,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место с ростом на 56,3%, до 387 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Марьино (ЮВАО). Третье место с ростом на 52,1% у района Сокольники (ВАО). Средняя стоимость «квадрата» в этой локации к концу января достигла 371 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Бирюлево Восточное (+48,4%, до 314,1 тыс. руб.) и Южнопортовый район (+34,8%, до 376,6 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных массовых новостройках в январе 2024 года составила 339,7 тыс. руб. Относительно января прошлого года данный показатель вырос на 18,5%, уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки за год

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб.	Динамика
Марьина Роща	СВАО	238,1	398,5	+67,3%

Марьино	ЮВАО	247,6	387	+56,3%

Сокольники	ВАО	243,9	371	+52,1%

Бирюлево Восточное	ЮАО	211,7	314,1	+48,4%

Южнопортовый	ЮВАО	279,3	376,6	+34,8%

Крюково	ЗелАО	197,5	265,1	+34,2%

Бутырский	СВАО	297,5	399	+34,1%

Северное Медведково	СВАО	230,6	308,6	+33,8%

Царицыно	ЮАО	238,5	318,7	+33,6%

Гольяново	ВАО	250,1	333,4	+33,3%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Марьиной Рощи аналитики bnMAP.pro объясняют ростом строительной готовности на фоне ограниченного объема предложения.

В январе этого года самое значительное повышение цен за месяц по сравнению с декабрем на первичном рынке массового ценового сегмента отмечено в двух локациях Северо-Восточного АО столицы — Ярославском (+11,4%) и Марьиной Роще (+7,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги