Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Комитет Думы рекомендовал одобрить право ЦБ ограничивать выдачу ипотеки
Деньги ,  
0 

Комитет Думы рекомендовал одобрить право ЦБ ограничивать выдачу ипотеки

Нововведение поможет снизить закредитованность россиян и уменьшить риски банков, считают авторы инициативы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Банк России может получить право вводить количественные ограничения для банков на выдачу ипотечных кредитов. Соответствующий законопроект комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении.

C 1 января 2023 года в России были введены прямые количественные ограничения в сфере кредитования, однако на ипотеку нововведение не было распространено. Регулятор начал применять новый механизм — макропруденциальные лимиты, которые позволят ему ограничивать выдачи ссуд с определенными параметрами, в числе которых долговая нагрузка более 80%. Теперь меру предлагается распространить на сферу жилищного кредитования.

Авторы документа указали, что доля ипотеки, предоставляемой заемщикам с показателями долговой нагрузки более 80%, непрерывно растет, из-за чего качество обслуживания ипотеки может снизиться. Для того чтобы снизить риски, авторы законопроекта предлагают «дать право ограничивать выдачу кредитов под залог зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений и машино-мест».

В пояснительной записке говорится, что новый закон позволит снизить закредитованность россиян и защитить банки, ограничив их возможность выдавать рискованные жилищные кредиты. В законопроекте поясняется, что ограничения предлагается распространить как на кредитные, так и на микрофинансовые организации, чтобы исключить риски переуступки банками рискованной ипотеки аффилированным МФО.

С 1 марта 2024 года Центробанк введет дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье. Они будут связаны с размером первого взноса и уровнем текущей долговой нагрузки заемщиков. О том, как будет работать нововведение, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента