Жилье⁠, 20 фев 2024, 10:20

Москва заняла 11-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье в январе

Первую тройку рейтинга по повышению цен на новостройки за месяц составили Челябинск, Воронеж и Пермь. Максимальное снижение цен на жилье отмечено в Краснодаре

Челябинск стал первым в январе 2024 года по подорожанию жилья в новостройках (Фото: Shutterstock)

Москва заняла 11-е место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек в январе 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Квадратный метр на первичном рынке столицы подорожал на 0,5%, до 526,4 тыс. руб.

Возглавил рейтинг по подорожанию за месяц Челябинск. В этом городе 1 кв. м вырос в цене на 4,3%, до 125,4 тыс. руб. Второе место занял Воронеж, где средняя цена «квадрата» на рынке новостроек увеличилась на 3,3%, до 115,1 тыс. руб. Третье место с ростом на 3,1% разделили Пермь (145,2 тыс. руб.) и Волгоград (115,8 тыс. руб.).

Четвертое место с ростом на 2,9% (до 153,8 тыс. руб.) занял Екатеринбург. Пятое место рейтинга у Нижнего Новгорода (+2,4%, до 186 тыс. руб.).

По данным bnMAP.pro, снижение зафиксировано в трех миллионниках: Санкт-Петербурге (–0,1%), Самаре (–0,6%) и Краснодаре (–0,7%).

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках в январе 2024 года

Город	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб.	Динамика
Челябинск	120,2	125,4	+4,3%

Воронеж	111,4	115,1	+3,3%

Пермь	140,8	145,2	+3,1%

Волгоград	112,3	115,8	+3,1%

Екатеринбург	149,5	153,8	+2,9%

Нижний Новгород	181,7	186	+2,4%

Омск	128,5	131,5	+2,3%

Ростов-на-Дону	137,2	139,8	+1,9%

Уфа	157,4	159,2	+1,1%

Казань	224,1	226,3	+1%

Москва	524	526,4	+0,5%

Красноярск	136,2	136,9	+0,5%

Новосибирск	149,8	150,1	+0,2%

Санкт-Петербург	269,1	268,7	–0,1%

Самара	135,8	135	–0,6%

Краснодар	162,7	161,5	–0,7%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Челябинска в bnMAP.pro связывают с повышением строительной готовности новостроек в продаже, а также с вымыванием наиболее бюджетных объектов из структуры экспозиции. В Москве небольшой рост средней цены 1 кв. м аналитики объясняют тем, что стоимость жилья в столице достигла потолка.

В прошлом году аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость. Первое место в нем заняла Москва (32%). Второе место у Санкт-Петербурга (23%), третья позиция досталась Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Георгий Трушин

редактор новостей. 14 лет отдал спортивной журналистике, но с 2014 г. переориентировался на недвижимость, о чем еще ни разу не пожалел.

rbc.group

Эксперты оценили разницу в стоимости жилья в мегаполисах и пригородах

Нейросеть назвала мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на жилье

Аналитики назвали мегаполисы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году