Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки

Первое место занимает Восточный административный округ, на последнем — Зеленоградский. Эксперты отмечают, что цены на первичном рынке начали корректироваться
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным приростом цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) возглавил Восточный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости». Средняя цена 1 кв. м в ВАО по итогам февраля составила 376,9 тыс. руб., что на 23,6% больше, чем год назад.

Второе место с приростом цен на 23,4% (до 404,1 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Юго-Западный АО, третье — Юго-Восточный АО (+17,3%, до 342 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Северо-Западный (+12,8%, до 444,8 тыс. руб.) и Южный (+9,5%, до 427,1 тыс. руб.) округа столицы.

Минимальный прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам февраля зафиксирован в Зеленоградском АО (+1,3%, до 239,5 тыс. руб.), уточняют в агентстве.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в феврале 2024 года составила, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», 445,3 тыс. руб. Это на 9,3% больше, чем год назад.

Округа Старой Москвы. Рост цен на новостройки за год

Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. руб. Динамика за год
ВАО 304,9 376,9 +23,6%
ЮЗАО 327,4 404,1 +23,4%
ЮВАО 291,5 342 +17,3%
СЗАО 394,5 444,8 +12,8%
ЮАО 390,2 427,1 +29,5%
СВАО 348,6 381,1 +9,3%
ЗАО 471,9 515 +9,1%
САО 350 380,2 +8,6%
ЦАО 736,4 782 +6,2%
ЗелАО 236,5 239,5 +1,3%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«В январе годовой рост средней цены 1 кв. м составил на рынке новостроек 11%, а в феврале — 9,3%. Это связано с тем, что в феврале многие застройщики для поддержания продаж на фоне ужесточения ипотеки начали корректировать цены. В одних проектах было прямое снижение цен на пулы квартир до 10–15%, в других крупнейшие застройщики начали давать базовые скидки до 3–5%», — говорит исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, Таганский район занял первое место среди локаций Старой Москвы по темпам роста средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса в феврале 2024 года. Средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась здесь на 20%, до 350,5 тыс. руб. Второе место с ростом на 11%, до 429,5 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Филевский Парк (+11%, до 429,5 тыс. руб.), на третьем месте Щукино (+8,2%, до 380,6 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента