Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВС разъяснил, какое из нескольких жилых помещений банкрота нельзя изымать
Жилье ,  
0 

ВС разъяснил, какое из нескольких жилых помещений банкрота нельзя изымать

Разъяснение суда высшей инстанции потребовалось в связи со спором должника. У него хотели забрать дом с участком вместо комнаты, в которой он жил много лет
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

При придании исполнительского иммунитета одному из жилых помещений должника-банкрота судам необходимо руководствоваться «критерием недопустимости вынуждения гражданина к изменению места жительства». Соответствующее определение опубликовано на сайте Верховного суда России (ВС).

Исполнительский (имущественный) иммунитет — запрет на изъятие у должника единственного жилья, если оно не является предметом залога. Норма закреплена в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса (ГПК).

Разъяснение высшей инстанции потребовалось по делу о банкротстве Вадима Батыргореева. Его финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об определении жилья, обладающего исполнительским иммунитетом. Окружной суд Москвы и апелляция исключили из конкурсной массы его дом с земельным участком в Мордовии. Арбитражный суд оставил решение прежним.

Должник с этим не согласился и обратился в Верховный суд с требованием исключить из конкурсной массы его комнату в столице, в которой он зарегистрирован и много лет живет с женой. В иске Батыргореев указал, что благодаря этой комнате у него есть возможность работать в Москве и обеспечивать свою семью, говорится в материалах дела.

ВС напомнил, что при выборе из нескольких помещений должника необходимо защитить конституционное право на жилище гражданина и членов его семьи, а также обеспечить им нормальные условия существования. «Для определения пределов соблюдения жилищных прав при придании исполнительского иммунитета одному из имеющихся у должника жилых помещений следует руководствоваться содержащимся в постановлении Конституционного суда критерием недопустимости вынуждения гражданина к изменению места жительства», — указал Верховный суд. Таким образом, решения нижестоящих судов были отменены, а из конкурсной массы Батыргореева вместо участка с домом была исключена комната в Москве.

Верховный суд ранее разъяснил правило исполнительского иммунитета в ипотечных спорах. Разъяснение суда высшей инстанции потребовалось в связи со спором заемщика-должника и Национальной фабрики ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента