Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Хуснуллин рассказал, какой должна быть ставка по ипотеке в России
Деньги ,  
0 

Хуснуллин рассказал, какой должна быть ставка по ипотеке в России

Сейчас рыночные условия более чем в три раза превышают тот уровень, о котором заявил вице-премьер
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Ставка по ипотеке в России должна быть на уровне 5% годовых. Такое мнение высказал вице-премьер России Марат Хуснуллин.

Государство сегодня поддерживает спрос на ипотеку, поддерживает жилищное строительство, отметил вице-премьер. Это позволяет улучшать жилищные условия и развивать экономику. Кроме того, все это очень сильно влияет на демографию, указал он.

«Если ты живешь в однокомнатной квартире с двумя или тремя детьми, то думаешь, а нужно ли еще рожать. Поэтому жилищное строительство и ипотека — это, безусловно, очень нужные и важные механизмы. А вообще, мое мнение, а я всегда говорил это, но повторюсь еще раз: ставка по ипотеке должна быть 5%», — сказал Марат Хуснуллин в интервью газете «Ведомости».

Сейчас рыночные ставки гораздо выше. По данным «Дом.РФ», на 15 марта средняя ставка по ипотеке на новостройки составляют 16,77%, на вторичное жилье — 16,95%. По льготным программам ставки варьируются от 2% (по дальневосточной ипотеке) до 8% (по льготной на новостройки).

По его словам, льготная ипотека, ставки по которой ниже рыночной, оправдала себя как инструмент развития строительной отрасли и улучшения жилищных условий. «Мы по стройке вышли на 110 млн кв. м жилья [в год]. Кроме того, это позволило ежегодно улучшать жилищные условия более 4 млн семей (в 2023 году — порядка 3,5 млн семей). Без ипотеки мы бы этого не достигли никогда», — отметил вице-премьер. «Причем если посмотреть на тенденцию, которая у нас развивается последние годы, то идет реальное улучшение условий для людей. Они меняют однушку на двушку, двушку — на трешку», — добавил он.

Также по ипотечным программам низкий процент просроченных кредитов — люди платят исправно, что говорит о надежности этого инструмента, указал Хуснуллин.

По данным аналитиков, опрошенных «РБК-Недвижимостью», цены на новостройки Москвы за почти четыре года действия льготной ипотеки увеличились на 80–90%. Основной прирост (около 50%) пришелся на 2021–2022 годы. Для сравнения, прирост цен на вторичное жилье в Москве за это время был в два-три раза ниже и составил 30–40%.

В этом году исполняется четыре года с момента запуска программы льготной ипотеки на новостройки под 8%. Программа была запущена в апреле 2020 года как антикризисная мера поддержки строительной отрасли в пандемию. С декабря 2023 года изменились основные параметры программы — был увеличен с 20% до 30% размер первого взноса, а максимальный размер кредита для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти снизился с 12 млн до 6 млн руб. Сейчас льготная ипотека действует до 1 июля 2024 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 23 апр, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 23 апр, 15:36
Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 23 апр, 15:09
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 23 апр, 13:37
GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов Город, 23 апр, 12:50
«Мосгаз» предупредил о росте штрафов за нарушения с газовым оборудованием Город, 23 апр, 12:46
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 23 апр, 11:03
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 23 апр, 10:18
Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 23 апр, 09:15
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Главное Лента