Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров
Город ,  
0 

КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров

Разъяснение потребовалось в связи с конфликтом градозащитников и властей Ленобласти, которые снесли вокзал до завершения судебных разбирательств
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Суд должен иметь возможность запретить снос здания, обладающего признаками объекта культурного наследия (ОКН), до завершения разбирательств. Соответствующее постановление опубликовано на сайте Конституционного суда России (КС).

Разъяснение КС потребовалось из-за спора градозащитников и властей. Согласно материалам дела, в сентябре 2020 года Комитет по культуре Ленобласти отказался включить здания вокзала железнодорожной станции Токсово 1917 года постройки в перечень выявленных ОКН, выпустив соответствующий приказ.

В связи с возникшей угрозой сноса представитель инициативной группы граждан Дмитрий Сергеев обратился в суд для признания этого приказа недействующим, но получил отказ. Пока истец добивался по инстанциям сохранения объекта, здание снесли, а на его месте построили новый вокзал. Только после этого суды дошли до рассмотрения дела по существу, признав отказ во включении исторического вокзала в перечень ОКН недействующим, говорится в документе.

Тогда мужчина обратился в Конституционный суд, который встал на его сторону, постановив, что «условия применения мер предварительной защиты при оспаривании приказов об отказе в придании объекту статуса культурного наследия не отвечают принципам справедливого правосудия, не согласуются с конституционным признанием культуры уникальным наследием многонационального народа России и не содержат эффективных судебных гарантий охраны ОКН».

Оспариваемые нормы КС признал противоречащими конституции и поручил внести в них изменения, которые разрешали бы вводить запрет на снос спорного здания до окончания разбирательств. Поскольку пересмотр дела Сергеева не может привести к восстановлению его прав на справедливое судебное разбирательство, Конституционный суд постановил, что градозащитник имеет право на компенсацию.

Верховный суд ранее разъяснил, когда дом не может быть снесен как самострой. Для этого необходимо одновременно соблюдать несколько условий: права на объект должны быть зарегистрированы до 1 сентября 2018 года, параметры постройки — соответствовать предельным нормам, а сам участок — быть в собственности.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Главное Лента