Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров
Город ,  
0 

КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров

Разъяснение потребовалось в связи с конфликтом градозащитников и властей Ленобласти, которые снесли вокзал до завершения судебных разбирательств
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Суд должен иметь возможность запретить снос здания, обладающего признаками объекта культурного наследия (ОКН), до завершения разбирательств. Соответствующее постановление опубликовано на сайте Конституционного суда России (КС).

Разъяснение КС потребовалось из-за спора градозащитников и властей. Согласно материалам дела, в сентябре 2020 года Комитет по культуре Ленобласти отказался включить здания вокзала железнодорожной станции Токсово 1917 года постройки в перечень выявленных ОКН, выпустив соответствующий приказ.

В связи с возникшей угрозой сноса представитель инициативной группы граждан Дмитрий Сергеев обратился в суд для признания этого приказа недействующим, но получил отказ. Пока истец добивался по инстанциям сохранения объекта, здание снесли, а на его месте построили новый вокзал. Только после этого суды дошли до рассмотрения дела по существу, признав отказ во включении исторического вокзала в перечень ОКН недействующим, говорится в документе.

Тогда мужчина обратился в Конституционный суд, который встал на его сторону, постановив, что «условия применения мер предварительной защиты при оспаривании приказов об отказе в придании объекту статуса культурного наследия не отвечают принципам справедливого правосудия, не согласуются с конституционным признанием культуры уникальным наследием многонационального народа России и не содержат эффективных судебных гарантий охраны ОКН».

Оспариваемые нормы КС признал противоречащими конституции и поручил внести в них изменения, которые разрешали бы вводить запрет на снос спорного здания до окончания разбирательств. Поскольку пересмотр дела Сергеева не может привести к восстановлению его прав на справедливое судебное разбирательство, Конституционный суд постановил, что градозащитник имеет право на компенсацию.

Верховный суд ранее разъяснил, когда дом не может быть снесен как самострой. Для этого необходимо одновременно соблюдать несколько условий: права на объект должны быть зарегистрированы до 1 сентября 2018 года, параметры постройки — соответствовать предельным нормам, а сам участок — быть в собственности.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 14 июл, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 14 июл, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 14 июл, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14 июл, 14:09
В Англии за £3,6 млн выставили на продажу дом, где жил Редьярд КиплингДеньги, 14 июл, 12:54
Нотариальная палата объяснила суть согласия супруга на сделку с жильемОтрасль, 14 июл, 11:47
Рост или стагнация: как изменилась стоимость новостроек в МосквеЖилье, 14 июл, 11:00
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье почти в 2 раза за кварталЖилье, 14 июл, 09:03
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 13 июл, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Главное Лента