Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров
Город ,  
0 

КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров

Разъяснение потребовалось в связи с конфликтом градозащитников и властей Ленобласти, которые снесли вокзал до завершения судебных разбирательств
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Суд должен иметь возможность запретить снос здания, обладающего признаками объекта культурного наследия (ОКН), до завершения разбирательств. Соответствующее постановление опубликовано на сайте Конституционного суда России (КС).

Разъяснение КС потребовалось из-за спора градозащитников и властей. Согласно материалам дела, в сентябре 2020 года Комитет по культуре Ленобласти отказался включить здания вокзала железнодорожной станции Токсово 1917 года постройки в перечень выявленных ОКН, выпустив соответствующий приказ.

В связи с возникшей угрозой сноса представитель инициативной группы граждан Дмитрий Сергеев обратился в суд для признания этого приказа недействующим, но получил отказ. Пока истец добивался по инстанциям сохранения объекта, здание снесли, а на его месте построили новый вокзал. Только после этого суды дошли до рассмотрения дела по существу, признав отказ во включении исторического вокзала в перечень ОКН недействующим, говорится в документе.

Тогда мужчина обратился в Конституционный суд, который встал на его сторону, постановив, что «условия применения мер предварительной защиты при оспаривании приказов об отказе в придании объекту статуса культурного наследия не отвечают принципам справедливого правосудия, не согласуются с конституционным признанием культуры уникальным наследием многонационального народа России и не содержат эффективных судебных гарантий охраны ОКН».

Оспариваемые нормы КС признал противоречащими конституции и поручил внести в них изменения, которые разрешали бы вводить запрет на снос спорного здания до окончания разбирательств. Поскольку пересмотр дела Сергеева не может привести к восстановлению его прав на справедливое судебное разбирательство, Конституционный суд постановил, что градозащитник имеет право на компенсацию.

Верховный суд ранее разъяснил, когда дом не может быть снесен как самострой. Для этого необходимо одновременно соблюдать несколько условий: права на объект должны быть зарегистрированы до 1 сентября 2018 года, параметры постройки — соответствовать предельным нормам, а сам участок — быть в собственности.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента