Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале
Жилье ,  
0 

Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале

На долю 15 самых продаваемых новостроек в первом квартале 2024 года пришлось 49,9% от общего объеме продаж в бизнес-сегменте
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом квартале 2024 года на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы было заключено 5,16 тыс. ДДУ, что на 41,6% меньше показателя четвертого квартала 2023 года, но на 56,1% больше, чем за первые три месяца прошлого года. Первое место по числу сделок в январе — марте занял жилой комплекс Shagal, где реализовали 448 лотов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

На втором месте жилой комплекс «Остров», где с начала года продано 332 лота. Третье место занимает ЖК Nagatino i-Land с 256 сделками, четвертое — «Событие» (245 сделок), замыкает первую пятерку жилой комплекс «Символ» (197 сделок).

На долю 15 самых популярных у покупателей новостроек бизнес-класса в первом квартале пришлось 49,9% (2,74 тыс. ДДУ) от общего числа сделок в этом сегменте, уточняют в «Метриуме».

Топ-15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса Старой Москвы в январе — марте 2024 года

Название Район/округ Количество сделок в первом квартале 2024 года Доля в общем количестве ДДУ Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Shagal Даниловский/ЮАО 448 8,1% 466
«Остров» Хорошево-Мневники/СЗАО 332 6% 556,9
Nagatino i-Land Даниловский/ЮАО 256 4,7% 496,5
«Событие» Раменки/ЗАО 245 4,5% 486,9
«Символ» Лефортово/ЮВАО 197 3,6% 439,4
«Level Мичуринский» Очаково-Матвеевское/ЗАО 186 3,4% 440,4
«Зиларт» Даниловский/ЮАО 181 3,3% 519
«Дмитровское небо» Западное Дегунино/САО 158 2,9% 420,5
Parkside Чертаново Центральное/ЮАО 117 2,1% 406,7
MyPriority Basmanny Басманный/ЦАО 116 2,1% 538,9
Voxhall Замоскворечье/ЦАО 112 2% 618,7
Wave Москворечье-Сабурово/ЮАО 111 2% 411,7
Tate Марьина Роща/СВАО 98 1,8% 392,1
City Bay Покровское-Стрешнево/СЗАО 92 1,7% 384,4
MyPriority Dubrovka Южнопортовый/ЮВАО 92 1,7% 418,6

Данные: «Метриум»

«Спрос на новостройки бизнес-класса просел относительно конца 2023 года, однако за прошедшие 12 месяцев, напротив, существенно вырос. На уровне потребительской активности отразилась непростая ситуация на ипотечном рынке. Однако многие клиенты бизнес-класса смогли переориентироваться на рассрочки и траншевые кредиты. Кроме того, в марте 2024 года покупатели начали снимать средства с краткосрочных депозитов, на которые положили деньги минувшим летом, когда ЦБ начал повышать ключевую ставку», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», суммарный объем предложения в бизнес-классе в конце прошлого года составил 19,8 тыс. лотов. Из этого объема 16,5 тыс. пришлось на квартиры, а 3,3 тыс. — на апартаменты. По сравнению с концом 2022 года предложение выросло на 5,8%. Рост предложения эксперты объясняли стартом в прошлом году 17 проектов бизнес-класса, 13 из которых — это жилые комплексы, а четыре — комплексы апартаментов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Участок на архипелаге Шпицберген готовы купить за €300 млнДеньги, 29 апр, 17:37
Москва утвердила требования для зарядных станций для электротранспортаГород, 29 апр, 14:59
Хуснуллин рассказал о росте ввода частных домов в РоссииЗагород, 29 апр, 14:59
Названы города, где сильнее всего вырос спрос на жилье и отели на майскиеЖилье, 29 апр, 12:33
В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотекеДеньги, 29 апр, 12:30
Минфин предложил расширить налоговые льготы на недвижимостьОтрасль, 29 апр, 12:01
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 29 апр, 10:46
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 29 апр, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 29 апр, 09:00
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Главное Лента