Аналитики оценили изменение высоты новостроек в городах России за 5 лет
В 2019–2024 годах средняя этажность строящегося корпуса в крупнейших городах России почти не менялась. Колебания шли в узком диапазоне от 18,3 до 18,9 этажа, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики сервиса объявлений ЦИАН, отметив, что в отдельных городах все же отмечена более явная динамика.
За последние пять лет, по данным ЦИАН, заметнее всего выросли новые дома в Хабаровске (с 12 до 18 этажей) и Оренбурге (с 16 до 21 этажа). Также рост этажности зафиксирован в новостройках Челябинска (с 14 до 17 этажей), Ярославля (с 12 до 14 этажей), Уфы (с 19 до 21 этажа) и Тюмени (с 17 до 18 этажей), говорится в исследовании.
Но почти в каждом втором крупном городе страны новостройки стали немного ниже, уточнили в ЦИАН. Заметнее всего снижение (на три-четыре жилых уровня) зафиксировано в Омске (с 16 до 12 этажей), Перми (с 20 до 17 этажей) и Санкт-Петербурге (с 17 до 14 этажей), говорится в исследовании.
Изменение средней этажности строящихся корпусов новостроек в крупнейших городах России (число этажей)
| Локация | 2019 | 2024 |
|---|---|---|
| Барнаул | 15,7 | 16,4 |
| Владивосток | 24,4 | 21,5 |
| Волгоград | 13,8 | 15,9 |
| Воронеж | 19,2 | 18,7 |
| Екатеринбург | 21,2 | 22,3 |
| Ижевск | 18,3 | 17,3 |
| Иркутск | 15,9 | 14,6 |
| Казань | 17 | 17,6 |
| Калининград | 11,4 | 10,2 |
| Кемерово | 13,7 | 13,8 |
| Краснодар | 18,7 | 17,3 |
| Красноярск | 17,8 | 17,3 |
| Ленинградская область | 15,3 | 12,7 |
| Махачкала | 10,9 | 11,2 |
| Москва | 22,9 | 24,1 |
| Московская область | 18,5 | 16,4 |
| Набережные Челны | 17,1 | 17,1 |
| Нижний Новгород | 15,2 | 17,5 |
| Новокузнецк | 18,3 | 18,8 |
| Новосибирск | 18,3 | 18,9 |
| Омск | 15,8 | 11,9 |
| Оренбург | 16 | 21,6 |
| Пермь | 19,8 | 16,6 |
| Ростов-на-Дону | 21,3 | 22,5 |
| Рязань | 21,8 | 21,3 |
| Самара | 19,6 | 21,4 |
| Санкт-Петербург | 16,7 | 13,6 |
| Саратов | 13,8 | 18 |
| Севастополь | 9,2 | 7,7 |
| Сочи | 13,4 | 13,8 |
| Ставрополь | 14,2 | 14,5 |
| Тольятти | 12,4 | 10 |
| Томск | 17 | 14,2 |
| Тюмень | 17,2 | 18,1 |
| Ульяновск | 19,8 | 18,2 |
| Уфа | 19,6 | 21,2 |
| Хабаровск | 12,3 | 18,3 |
| Челябинск | 14,3 | 17,4 |
| Ярославль | 12,3 | 14,6 |
Данные: ЦИАН
В исследовании уточняется, что наращивание высотности проектов тормозится из-за градостроительных и технологических ограничений. «Строительство корпусов выше 25 этажей требует выполнения дополнительных строительных требований, привлечения подрядчиков, обладающих опытом реализации таких проектов, наличия оборудования для пожаротушения таких зданий в регионе», — пояснили аналитики.
В «Домклик» недавно назвали самые важные характеристики новостроек для россиян. Выяснилось, что средняя площадь жилья, которая интересует россиян из крупных городов, составляет от 39 до 61 кв. м. При этом большинство граждан чаще всего интересуются жилыми комплексами комфорт-класса.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
