Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили изменение высоты новостроек в городах России за 5 лет
Жилье⁠,
0

Аналитики оценили изменение высоты новостроек в городах России за 5 лет

Заметнее всего выросли новые дома в Хабаровске и Оренбурге. Наибольшее снижение зафиксировано в Омске
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2019–2024 годах средняя этажность строящегося корпуса в крупнейших городах России почти не менялась. Колебания шли в узком диапазоне от 18,3 до 18,9 этажа, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики сервиса объявлений ЦИАН, отметив, что в отдельных городах все же отмечена более явная динамика.

За последние пять лет, по данным ЦИАН, заметнее всего выросли новые дома в Хабаровске (с 12 до 18 этажей) и Оренбурге (с 16 до 21 этажа). Также рост этажности зафиксирован в новостройках Челябинска (с 14 до 17 этажей), Ярославля (с 12 до 14 этажей), Уфы (с 19 до 21 этажа) и Тюмени (с 17 до 18 этажей), говорится в исследовании.

Но почти в каждом втором крупном городе страны новостройки стали немного ниже, уточнили в ЦИАН. Заметнее всего снижение (на три-четыре жилых уровня) зафиксировано в Омске (с 16 до 12 этажей), Перми (с 20 до 17 этажей) и Санкт-Петербурге (с 17 до 14 этажей), говорится в исследовании.

Изменение средней этажности строящихся корпусов новостроек в крупнейших городах России (число этажей)

Локация 2019 2024
Барнаул 15,7 16,4
Владивосток 24,4 21,5
Волгоград 13,8 15,9
Воронеж 19,2 18,7
Екатеринбург 21,2 22,3
Ижевск 18,3 17,3
Иркутск 15,9 14,6
Казань 17 17,6
Калининград 11,4 10,2
Кемерово 13,7 13,8
Краснодар 18,7 17,3
Красноярск 17,8 17,3
Ленинградская область 15,3 12,7
Махачкала 10,9 11,2
Москва 22,9 24,1
Московская область 18,5 16,4
Набережные Челны 17,1 17,1
Нижний Новгород 15,2 17,5
Новокузнецк 18,3 18,8
Новосибирск 18,3 18,9
Омск 15,8 11,9
Оренбург 16 21,6
Пермь 19,8 16,6
Ростов-на-Дону 21,3 22,5
Рязань 21,8 21,3
Самара 19,6 21,4
Санкт-Петербург 16,7 13,6
Саратов 13,8 18
Севастополь 9,2 7,7
Сочи 13,4 13,8
Ставрополь 14,2 14,5
Тольятти 12,4 10
Томск 17 14,2
Тюмень 17,2 18,1
Ульяновск 19,8 18,2
Уфа 19,6 21,2
Хабаровск 12,3 18,3
Челябинск 14,3 17,4
Ярославль 12,3 14,6

Данные: ЦИАН

В исследовании уточняется, что наращивание высотности проектов тормозится из-за градостроительных и технологических ограничений. «Строительство корпусов выше 25 этажей требует выполнения дополнительных строительных требований, привлечения подрядчиков, обладающих опытом реализации таких проектов, наличия оборудования для пожаротушения таких зданий в регионе», — пояснили аналитики.

В «Домклик» недавно назвали самые важные характеристики новостроек для россиян. Выяснилось, что средняя площадь жилья, которая интересует россиян из крупных городов, составляет от 39 до 61 кв. м. При этом большинство граждан чаще всего интересуются жилыми комплексами комфорт-класса.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне назвали основные претензии к соседям по дому на Новый год Город, 12:19
Налог с продажи квартиры: инструкция по НДФЛ Деньги, 10:47
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыку Город, 10:28
Как изменятся законы о недвижимости и ЖКХ в 2026 году Жилье, 31 дек 2025, 10:00
От Долиной до реновации: главные события на рынке недвижимости — 2025 Жилье, 31 дек 2025, 09:12
12 альтернатив живой елке на Новый год Дизайн, 30 дек 2025, 14:58
Названа самая пустующая торговая улица Москвы на конец 2025 года Город, 30 дек 2025, 14:45
Как быстро и просто убрать комнату: 7 советов Дом, 30 дек 2025, 12:38
В City Bay началась выдача ключей в квартале Atlantic Новости компаний, 30 дек 2025, 12:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем Жилье, 30 дек 2025, 11:20
Переехать ради учебы: почему в Москве все чаще выбирают жилье у вузов Город, 30 дек 2025, 11:00
Названа самая дорогая торговая улица регионов России Город, 30 дек 2025, 10:05
Якиманка вновь стала лидером по дороговизне новостроек в Москве Жилье, 30 дек 2025, 09:05
Рынок ипотеки опять не отреагировал на снижение ключевой ставки Деньги, 29 дек 2025, 18:07
Лента Радио