Названы районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки

С начала 2024 года наиболее заметное снижение цен на квартиры на первичном рынке зафиксировано в Тверском, Алексеевском и Красносельском районах

Тверской район (Фото: Shutterstock)

Тверской занял первое место в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года (без учета элитного сегмента). На конец апреля средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 777,9 тыс. руб., что на 52,7% меньше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте рейтинга Алексеевский район, здесь зафиксировано снижение на 9,66%, до 385,9 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со снижением на 7,27% оказался Красносельский район (636 тыс. руб. за 1 кв. м). Четвертое место со снижением на 4,04% занял Бескудниковский район (315,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Крюково, где средняя цена квадрата снизилась с начала года на 3,9%, до 391,6 тыс. руб., уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в 2024 году

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в начале января 2024 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в первой половине апреля 2024 года, тыс. руб.	Динамика
Тверской	ЦАО	1 646,2	777,9	–52,7%

Алексеевский	СВАО	427,2	385,9	–9,66%

Красносельский	ЦАО	685,9	636	–7,27%

Бескудниковский	САО	328,8	315,5	–4,04%

Левобережный	САО	407,5	391,6	–3,9%

Ново-Переделкино	ЗАО	263	258,9	–1,55%

Нагорный	ЮАО	404,8	399,9	–1,21%

Коптево	САО	325,7	329,8	+1,25%

Нагатинский Затон	ЮАО	381,1	391,2	+2,65%

Соколиная Гора	ВАО	323,4	332,1	+2,69%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Лидерство Тверского района руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» объясняет изменившейся структурой предложения. В данной локации на первичном рынке появились новые, более доступные предложения, что отразилось на снижении средней цены 1 кв. м.

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, Академический район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек (все сегменты) с начала этого года. По итогам неполных четырех месяцев средняя цена 1 кв. м на первичном рынке этой локации составила 510,2 тыс. руб., что на 28,6% меньше, чем в начале 2024 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги