Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье

С начала 2024 года наиболее заметно цены на столичном рынке готового жилья повысились в районах Гольяново, Щукино и Тропарево-Никулино
Фото: Сергей Фадеичев / ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев / ТАСС

Гольяново возглавило рейтинг районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на вторичном рынке с начала 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Яндекс Недвижимость».

В апреле 2024 года средняя цена «квадрата» вторичного жилья в Гольянове составила 273,3 тыс. руб. — на 25,16% больше, чем в начале года.

Второе место занял район Щукино с ростом средней цены 1 кв. м на 23,32%, до 462,6 тыс. руб. Третья позиция досталась району Тропарево-Никулино (+17,34%, до 435,3 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли районы Хорошево-Мневники (+13,68%, до 477,7 тыс. руб.) и Покровское-Стрешнево (+11,37%, до 389 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила в апреле 2024 года 352,6 тыс. руб. Это на 1,4% больше, чем в начале этого года, уточняют в «Яндекс Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м вторичного жилья с начала года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, руб. Динамика
Гольяново ВАО 218 429 273 389 +25,16%
Щукино СЗАО 375 169 462 647 +23,32%
Тропарево-Никулино ЗАО 370 993 435 328 +17,34%
Хорошево-Мневники СЗАО 420 294 477 789 +13,68%
Покровское-Стрешнево СЗАО 349 298 389 016 +11,37%
Дорогомилово ЗАО 514 231 567 003 +10,26%
Рязанский ЮВАО 272 402 300 116 +10,17%
Хамовники ЦАО 997 437 1 087 000 +8,98%
Очаково-Матвеевское ЗАО 381 003 414 546 +8,8%
Донской ЮАО 372 655 400 343 +7,43%

Данные: «Яндекс Недвижимость»

«Лидерство района Гольяново обусловлено быстрым вымыванием наиболее бюджетных квартир. Еще один фактор, повлиявший на рост стоимости «квадрата», — перетекание новых лотов из вчерашних новостроек на рынок готового жилья. Так, в Гольянове в реализацию на вторичный рынок вышли квартиры жилого комплекса комфорт-класса со стоимостью 654,1 тыс. руб. за 1 кв. м», — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

По данным компании «Инком-Недвижимость», Южный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций по росту средней стоимости лота на вторичном рынке с начала 2024 года. Средняя стоимость объекта в ЮАО в начале апреля этого года составила 13,2 млн руб., что на 2,32% больше, чем в начале января этого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Главное Лента