Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Троицкий округ стал лидером по подорожанию новостроек Москвы
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Троицкий округ стал лидером по подорожанию новостроек Москвы

Рост цен произошел за счет вымывания наиболее доступного предложения и выхода на рынок новых проектов
Фото: luckat / Shutterstock / FOTODOM
Фото: luckat / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2024 года рейтинг административных округов Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек возглавил Троицкий АО (ТАО), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в ТАО по итогам мая составила 159,3 тыс. руб., что на 26,7% больше, чем год назад.

Второе место с приростом цен на 24,5% (до 389,8 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Юго-Западный АО, третье — Юго-Восточный АО (+123%, до 349 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Западный (+22,1%, до 450,1 тыс. руб.) и Северо-Восточный (+21,1%, до 392,4 тыс. руб.) округа столицы.

Минимальный прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам мая зафиксирован в Новомосковском АО (+7,1%, до 247,4 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Округа Москвы. Рост цен на новостройки за год

Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб. Динамика
ТАО 125,7 159,3 +26,7%
ЮЗАО 313,1 389,8 +24,5%
ЮВАО 283,6 349 +23%
ЗАО 368,6 450,1 +22,1%
СВАО 323,9 392,4 +21,1%
ВАО 303,6 353,5 +16,4%
СЗАО 374,2 434,3 +16,1%
ЮАО 364,7 421,5 +15,6%
САО 348,5 391,5 +12,3%
ЗелАО 216,8 236,5 +9,1%
ЦАО 641,6 699 +9%
НАО 231,1 247,4 +7,1%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Лидерство Троицкого округа руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет вымыванием с рынка наиболее дешевых лотов и пополнением экспозиции новыми, более дорогими объектами. Эти факторы и обеспечили наибольший годовой рост.

В апреле 2024 года район Некрасовка, по данным платформы bnMAP.pro, занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы (без учета элитного сегмента) по темпам роста цен на рынке новостроек на месяц. В апреле средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом районе выросла по сравнению с мартом на 77,4%, до 260,2 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 24 июн, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 24 июн, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Главное Лента