Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы

Наиболее доступные по цене новостройки Старой Москвы — это комплексы апартаментов, целиком составившие всю первую десятку
Самые доступные новостройки Старой Москвы отличает небольшая площадь лотов
Самые доступные новостройки Старой Москвы отличает небольшая площадь лотов (Фото: Shutterstock)

В мае 2024 года средняя стоимость квартир и апартаментов на рынке новостроек Старой Москвы составляет 31,5 млн руб. Аналитики компании «Метриум» представили для «РБК-Недвижимости» рейтинг комплексов с самой доступной средней стоимостью лота.

Первое место в топ-10 занимает комплекс апартаментов Vernadskogo 41, где средняя стоимость лота составила 5,8 млн руб. при средней площади 16,1 кв. м.

На второй позиции комплекс апартаментов SunCity17 (5,9 млн руб. и 17,4 кв. м.). Третье место в рейтинге досталось комплексу апартаментов «New Form Аминьевское». Здесь средняя площадь лота составляет 18,8 «квадрата», а средняя стоимость — 6 млн руб.

На четвертой позиции комплекс апартаментов Citimix (6,1 млн руб. и 21,6 кв. м). Замыкает первую пятерку комплекс апартаментов «Апартаменты на Шкулева». Средняя стоимость лота в этом комплексе составляет 6,2 млн руб., а средняя площадь — 23,4 кв. м, уточняют в компании.

Десятка самых доступных по стоимости лота новостроек Старой Москвы

Название Район/округ Застройщик Средняя площадь лота, кв. м Средняя стоимость лота, млн руб.
Vernadskogo 41 Проспект Вернадского/ЗАО Частный девелопер 16,1 5,8
SunCity17 Головинский/САО Частный девелопер 17,4 5,9
«New Form Аминьевское» Очаково-Матвеевское/ЗАО Pioneer Finance 18,8 6
Citimix Тропарево-Никулино/ЗАО Apsis Globe 21,6 6,1
«Апартаменты на Шкулева» Текстильщики/ЮВАО Invest-S 23,4 6,2
«New Form Жигулевская» Кузьминки/ЮВАО Pioneer Finance 18,1 6,7
Лофт-студии на Херсонской 41а Черемушки/ЮЗАО Частный девелопер 15,4 6,8
«Сигма Силино» Силино/ЗелАО Self 23,2 6,8
Wellbe Крюково/ЗелАО СЗ «Вэллби» 37,4 7
«Пятницкое 58» Митино/СЗАО ГК «Самолет» 29,8 7,2

Данные: «Метриум»

«Невысокая стоимость лотов в самых дешевых проектах Старой Москвы объясняется в первую очередь маленькой средней площадью, статусом апартаментов (во всех десяти случаях), расположением в периферийных районах с низкой транспортной доступностью или неблагоприятной экологической обстановкой. Влияет и тот факт, что рассматриваемые объекты являются не новостройками, а проектами реконструкции», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в апреле 2024 года Тверской район стал лидером в Старой Москве по темпам годового роста цен на рынке новостроек. Средняя стоимость квартир и апартаментов здесь выросла в 3,18 раза, до 271,3 млн руб. Второе место занял район Якиманка, где средняя стоимость объекта в новостройках выросла за год в 2,72 раза, до 178,23 млн руб. Третье место у Мещанского района с ростом в 2,44 раза, до 112,88 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» сообщил о восстановлении спроса на новостройки Жилье, 10 ноя, 20:52
В «Домклик» оценили рост спроса на рыночную ипотеку в октябре Деньги, 10 ноя, 18:45
Цена 1 кв. м в сотне дорогих квартир Москвы приблизилась к ₽5 млн Жилье, 10 ноя, 16:15
В Москве предложение жилья на стадии котлована снизилось почти в 2 раза Жилье, 10 ноя, 15:45
Число сделок в новостройках Москвы и Подмосковья выросло на 43% за год Жилье, 10 ноя, 14:41
Ипотека от МФО: кто сможет взять и на каких условиях Деньги, 10 ноя, 12:55
От умной кнопки до инвестиций: как технологии меняют жизнь Жилье, 10 ноя, 11:52
Банки не стали снижать ипотечные ставки после снижения ключевой Деньги, 10 ноя, 11:11
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябре Жилье, 10 ноя, 10:06
Офисы продолжат дорожать: что важно знать покупателю и инвестору Деньги, 10 ноя, 10:00
Снижение цен на жилье в России в октябре резко замедлилось Жилье, 10 ноя, 00:00
Как покрасить стены: как правильно, что нужно, как подготовить стены Жилье, 09 ноя, 09:10
Как избавиться от постельных клопов и их укусов: все средства Дом, 08 ноя, 10:02
Жилинспекция пресекла обустройство зарядки электрокара на парковке в ЖК Жилье, 07 ноя, 18:09
Лента Радио