Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае
Деньги ,  
0 

«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае

Это происходит на фоне скорых изменений в самых востребованных госпрограммах
Фото: Freepik
Фото: Freepik

Спрос на льготные ипотечные программы в мае вырос до рекордного уровня в 63,2%, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик». К апрелю показатель прибавил 10 п.п., уточнили аналитики, отметив, что особенно заметным был рост спроса в регионах, традиционно лидирующих по ипотечному спросу.

Так, в Москве доля льготной ипотеки в выдачах «Сбера» составила 75% (+15 п.п. за месяц), в Санкт-Петербурге — 76% (+11 п.п.), в Краснодарском крае — 74% (+11 п.п.), в Тюменской области — 72% (+8 п.п.), в Московской области — 68% (+8 п.п.).

Данные Сбербанка за май 2024 года для топ-10 субъектов, лидирующих по количеству выдач. Доля сделок по программе «Господдержка» относительно общего количества выдач по региону за месяц показана желтым, доля выдач по «Семейной ипотеке» — зеленым, по IT-ипотеке — фиолетовым, по «Дальневосточной и Арктической» — голубым. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по всем льготным программам (обозначено белым над столбцами). Доля льготной ипотеки в общем количестве выдач по региону (%) показана у основания столбцов, в скобках — изменение доли по отношению к апрелю 2024 года (в п.п.)
Данные Сбербанка за май 2024 года для топ-10 субъектов, лидирующих по количеству выдач. Доля сделок по программе «Господдержка» относительно общего количества выдач по региону за месяц показана желтым, доля выдач по «Семейной ипотеке» — зеленым, по IT-ипотеке — фиолетовым, по «Дальневосточной и Арктической» — голубым. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по всем льготным программам (обозначено белым над столбцами). Доля льготной ипотеки в общем количестве выдач по региону (%) показана у основания столбцов, в скобках — изменение доли по отношению к апрелю 2024 года (в п.п.)

Такой рост в «Домклик» связывают с масштабными изменениями в льготных ипотечных программах с 1 июля 2024 года. «Рынок льготной ипотеки ждут радикальные перемены, — поясняют аналитики. — С 1 июля 2024 года завершается действие программы «Господдержка» — одной из наиболее востребованных программ льготного ипотечного кредитования, а условия второй по популярности льготной программы — «Семейная ипотека» (для семей с детьми старше шести лет) будут изменены». По статистике «Домклик», предыдущий рекорд по доле госпрограмм в выдаче Сбербанка отмечался в декабре 2023 года — также на фоне изменений в параметрах программ.

Активнее всего в мае россияне брали кредиты по программе семейной ипотеки: на ее долю пришлось 28,3% всех ипотечных сделок «Сбера» — это максимальное значение за все время наблюдений (+5 п.п. к апрелю). Количество выдач при этом составило 21,8 тыс., что на 63% больше, чем месяцем ранее. Лидерами по доле программы в ипотечной выдаче стали Калмыкия (41%), Ставропольский край (40%) и Северная Осетия (39%). «Среди крупнейших регионов, лидирующих по количеству сделок, выделяются Тюменская область (39%), Ростовская область (36%) и Краснодарский край (35%)», — отмечается в материалах.

Второе место у программы «Господдержка», которая прекращает свое действие с 1 июля. По ней в мае было выдано 21,4 тыс. кредитов — на 53% больше, чем в апреле. Доля программы составила исторически рекордные 27,7% (+ 3,4 п.п. к апрелю). Наибольший спрос на программу был отмечен в республиках Адыгея (45% от всех выдач по региону) и Тыва (43%), а также в Калининградской области (39%). Среди крупнейших регионов максимальная доля в Краснодарском крае (37%), Санкт-Петербурге (36%) и Воронежской области (33%).

Спрос на IT-ипотеку также обновил рекорд, отмечают в «Домклик»: доля программы составила 3,6% выдачи «Сбера». «Как и ожидалось, программа пользуется высоким спросом в столичных регионах, — отмечают в «Домклик». — По доле выдач IT-ипотеки в общем количестве сделок с большим отрывом лидируют Москва (12%) и Санкт-Петербург (10%). В остальных крупнейших регионах показатель не превышает 5%».

Доля программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека» осталась на уровне порядка 3% — спрос на нее сохраняется на фоне последовательного расширения условий кредитования. «В частности, теперь для получения «Дальневосточной и Арктической ипотеки» в Сбербанке педагогам и медикам достаточно не пяти лет стажа, а трехмесячного стажа работы. География ее применения также продолжает расширяться», — пояснили в «Домклик».

Общий ипотечный спрос в мае также обновил рекорд, отмечают в «Домклик». Причина — именно в высоком спросе на госпрограммы, подчеркивают аналитики.

Читайте также: В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента