Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки

Донской район возглавил рейтинг столичных локаций по снижению цен на новостройки
В среднем по городу жилье в новостройках с начала этого года подорожало на 7,1%, но в отдельных локациях отмечено снижение цен
Район Тропарево-Никулино
Район Тропарево-Никулино (Фото: AlexanderRus / Shutterstock / FOTODOM)

Донской район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года (без учета элитного сегмента). В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 651 тыс. руб., что на 8,7% меньше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet.

Второе место в рейтинге занял район Тропарево-Никулино, здесь зафиксировано снижение на 5,3%, до 382,6 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со снижением на 4,7% оказался Северный район (275,8 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место занял район Преображенское, где с начала года 1 кв. м подешевел на 3,1%, до 480,8 тыс. руб., а замыкает первую пятерку Алексеевский район, где средняя цена квадрата снизилась на 2,5%, до 366,5 тыс. руб. Снижение в пределах 2% зафиксировано еще в двух районах: Богородском и Можайском, уточнили аналитики.

В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы составила 498 тыс. руб., что на 7,1% больше, чем в начале года. Снижение зафиксировано только в семи районах Москвы, в 14 районах цена не изменилась либо наблюдались небольшие колебания средней цены в рамках погрешности. В остальных районах зафиксировано повышение средней цены в диапазоне от 2% до 25%, уточняют в Est-a-Tet.

Районы Старой Москвы — лидеры по снижению средней цены 1 кв. м в 2024 году

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, руб. Динамика
Донской ЮАО 712 767 651 036 –8,7%
Тропарево-Никулино ЗАО 403 916 382 621 –5,3%
Северный СВАО 289 407 275 859 –4,7%
Преображенское ВАО 496 089 480 832 –3,1%
Алексеевский СЗАО 376 088 366 589 –2,5%
Богородское ВАО 389 071 381 102 –2%
Можайский ЗАО 335 573 330 625 –1,5%

Данные: Est-a-Tet

Лидерство Донского района по снижению цен на новостройки директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев объясняет изменением структуры предложения: с начала года в экспозиции появилось большое количество лотов по менее высоким ценам, что сказалось на снижении ценового показателя.

По итогам мая 2024 года рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за год возглавил район Сокол. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья здесь снизилась год к году на 15%, до 477,5 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 12:30
В России осенью выросла доля отказов по ипотеке на новостройкиДеньги, 11:13
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в РоссииЖилье, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 09:21
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Госдума одобрила голосование через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 10 дек, 16:26
Перепады спроса и высокие ставки: итоги 2024 года на рынке новостроекЖилье, 10 дек, 12:48
Спрос на жилье Москвы почти вернулся к уровню до отмены льготной ипотекиЖилье, 10 дек, 12:24
Главное Лента