Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем

Максимальная средняя стоимость жилья в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки и на Патриарших прудах
Фото: Elena Koromyslova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Elena Koromyslova / Shutterstock / FOTODOM

Остоженка заняла первое место в рейтинге элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Intermark Городская Недвижимость».

В мае 2024 года 1 кв. м на первичном рынке жилья в районе Остоженки стоил в среднем 3,31 млн руб. На втором месте рейтинга оказались Патриаршие пруды со средней стоимостью «квадрата» 2,99 млн руб. На третьей позиции Якиманка с показателем 2,46 млн руб.

Четвертое место досталось Чистым прудам (2,33 млн руб.), а пятую позицию занял Тверской район, где 1 кв. м стоит в среднем 2,2 млн руб.

Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем

Район (локация) Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, руб. Динамика за год
Остоженка 3 310 000 +5%
Патриаршие пруды 2 994 000 +4%
Якиманка 2 460 000 +6%
Чистые пруды 2 335 000 +7%
Тверской 2 205 000 +9%
Цветной бульвар 1 946 780 0%
Замоскворечье 1 669 000 +8%
Хамовники 1 381 000 +11%
Таганский 1 179 000 +6%
Арбат 1 183 000 +5%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Лидером по стоимости элитного жилья долгое время остается район Остоженки, где изначально и исторически сконцентрировано большинство наиболее дорогостоящих домов. «В мае 2024 года средняя стоимость квартир на первичном рынке в этой локации составила 1 млрд руб.», — говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань.

По данным компании «Intermark Городская Недвижимость», в мае 2024 года Хамовники возглавили рейтинг локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен на первичном рынке элитного жилья. С мая прошлого года средняя цена 1 кв. м в данной локации выросла на 11%, до 1,38 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 17 сен, 11:39
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 17 сен, 10:23
Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России Деньги, 17 сен, 09:30
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы Жилье, 17 сен, 09:09
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Лента Радио