Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем

Максимальная средняя стоимость жилья в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки и на Патриарших прудах

Фото: Elena Koromyslova / Shutterstock / FOTODOM

Остоженка заняла первое место в рейтинге элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Intermark Городская Недвижимость».

В мае 2024 года 1 кв. м на первичном рынке жилья в районе Остоженки стоил в среднем 3,31 млн руб. На втором месте рейтинга оказались Патриаршие пруды со средней стоимостью «квадрата» 2,99 млн руб. На третьей позиции Якиманка с показателем 2,46 млн руб.

Четвертое место досталось Чистым прудам (2,33 млн руб.), а пятую позицию занял Тверской район, где 1 кв. м стоит в среднем 2,2 млн руб.

Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем

Район (локация)	Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, руб.	Динамика за год
Остоженка	3 310 000	+5%

Патриаршие пруды	2 994 000	+4%

Якиманка	2 460 000	+6%

Чистые пруды	2 335 000	+7%

Тверской	2 205 000	+9%

Цветной бульвар	1 946 780	0%

Замоскворечье	1 669 000	+8%

Хамовники	1 381 000	+11%

Таганский	1 179 000	+6%

Арбат	1 183 000	+5%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Лидером по стоимости элитного жилья долгое время остается район Остоженки, где изначально и исторически сконцентрировано большинство наиболее дорогостоящих домов. «В мае 2024 года средняя стоимость квартир на первичном рынке в этой локации составила 1 млрд руб.», — говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань.

По данным компании «Intermark Городская Недвижимость», в мае 2024 года Хамовники возглавили рейтинг локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен на первичном рынке элитного жилья. С мая прошлого года средняя цена 1 кв. м в данной локации выросла на 11%, до 1,38 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги