Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Загородные дома в Подмосковье подешевели на 6,3%
Загород ,  
0 
Эксклюзив

Загородные дома в Подмосковье подешевели на 6,3%

В мае 2024 года средняя цена загородного дома на вторичном рынке Московской области упала по сравнению с апрелем на 6,3%. Эксперты связывают это с вымыванием более дорогих ликвидных лотов
Фото: Shevchenko Andrey / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Shevchenko Andrey / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2024 года средняя стоимость загородного дома на вторичном рынке Подмосковья составила 9,83 млн руб. Это на 6,3% меньше апрельского показателя (10,49 млн руб.), что стало самым значительным снижением средней цены за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

Резкое снижение средней стоимости лота в мае по сравнению с апрельским показателем руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов объясняет выходом из экспозиции более ликвидных и дорогостоящих объектов. Это связано с весенней активностью покупателей на вторичном загородном рынке.

Майский показатель также уступает 3,5% январю этого года, когда средняя стоимость загородного лота была зафиксирована на отметке 10,19 млн руб., но на 7,2% больше мая прошлого года (9,17 млн руб.), утоняют в компании.

Годовая динамика средней стоимости загородного дома в Подмосковье

Месяц Год Средняя стоимость загородного дома, млн руб. Динамика к предыдущему месяцу
Май 2023 9,17 –0,5%
Июнь 2023 8,91 –2,8%
Июль 2023 8,97 +0,7%
Август 2023 9,1 +1,4%
Сентябрь 2023 9,26 +1,8%
Октябрь 2023 9,44 +1,9%
Ноябрь 2023 9,66 +2,3%
Декабрь 2023 9,86 +2,1%
Январь 2024 10,19 +3,3%
Февраль 2024 10,38 +1,9%
Март 2024 10,36 –0,2%
Апрель 2024 10,49 +1,3%
Май 2024 9,83 –6,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В целом ценовая ситуация на загородном рынке стабильная», — резюмирует Дмитрий Таганов.

По данным исследования «Тинькофф Кредит Брокера», более 70% россиян, которые сейчас живут в квартирах, хотели бы переехать в частный дом. 69% респондентов сейчас проживают в многоквартирных доме, а оставшиеся 31% — либо в частном доме за городом (19%), либо в таком же доме в пределах города (12%). А вот жить в многоквартирном доме хотели бы только 13% опрошенных.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Как избавиться от паутинного клеща на комнатных растениях и в теплицахЗагород, 11 июн, 08:11
Госдума поддержала проект о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 10 июн, 21:05
Госдума одобрила в первом чтении проект о льготах при дарении жильяОтрасль, 10 июн, 18:59
Главное Лента