Омск стал первым в рейтинге миллионников по росту цен на новостройки

Первую тройку городов-миллионников, где за год заметнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Омск, Казань и Ростов-на-Дону. Москва на четвертом месте рейтинга

Фото: Maykova Galina / Shutterstock / FOTODOM

Омск возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам годового роста стоимости лота на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В мае 2024 года средняя цена объекта в сделках на первичном рынке города составила 7,3 млн руб. — на 25,38% больше, чем в мае прошлого года.

На втором месте оказалась Казань, где цена за год увеличилась на 20,22%, до 10,94 млн руб. Третье место занял Ростов-на-Дону с ростом на 19,67%, до 6,39 млн руб. На четвертом месте Москва (+19,59%, до 19,62 млн руб.), а замыкает первую пятерку с приростом средней стоимости лота за год на 18,67% Нижний Новгород (до 9,02 млн руб.).

Минимальный рост средней стоимости лота за год зафиксирован в Санкт-Петербурге (+3,76%, до 9,58 млн руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Динамика средней стоимости объекта на рынке новостроек в городах-миллионниках за год

Город	Средняя стоимость лота в мае 2023 года, руб.	Средняя стоимость лота в мае 2024 года, руб.	Динамика
Омск	5 822 472	7 300 286	+25,38%

Казань	9 106 254	10 947 852	+20,22%

Ростов-на-Дону	5 343 861	6 395 450	+19,67%

Москва	16 407 170	19 622 779	+19,59%

Нижний Новгород	7 601 077	9 020 794	+18,67%

Самара	6 075 354	7 127 739	+17,32%

Краснодар	6 114 978	7 145 186	+16,84%

Воронеж	4 783 573	5 581 688	+16,68%

Пермь	5 705 733	6 648 596	+16,52%

Екатеринбург	5 880 327	6 830 491	+16,15%

Волгоград	4 470 660	5 120 285	+14,53%

Уфа	5 845 377	6 451 045	+10,36%

Челябинск	5 006 500	5 506 777	+9,99%

Новосибирск	6 205 241	6 618 890	+6,66%

Красноярск	5 918 717	6 301 694	+6,47%

Санкт-Петербург	9 241 096	9 589 169	+3,76%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Омска аналитики bnMAP.pro объясняют ростом стадии готовности в существующих корпусах и вымыванием бюджетных предложений. Общий объем предложения в Омске достаточно небольшой, поэтому изменения особенно заметны.

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в мае 2024 года Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам годового роста средней цены 1 кв. м в новостройках за год. По сравнению с маем прошлого года «квадрат» в городе подорожал на 63,9% и стоит сейчас 126,5 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги