Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы резко нарастили продажи в последний месяц льготной ипотеки
Жилье ,  
0 

Девелоперы резко нарастили продажи в последний месяц льготной ипотеки

В июне 2024 года в Москве и Подмосковье зафиксирован резкий рост количества сделок в новостройках с использованием ипотеки. А доля таких сделок повторила максимум декабря прошлого года
Фото: Руслан Шамуков / ТАСС
Фото: Руслан Шамуков / ТАСС

В июне 2024 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья зарегистрировано 17,67 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Это на 24% больше майского показателя (14,24 тыс.) и на 46% больше июня прошлого года (12 тыс.). Такие данные содержатся в отчете сервиса Dataflat (есть у редакции).

Наибольший рост количества сделок зафиксирован в Новой Москве. В июне этого года там зарегистрировано 4,11 тыс. сделок, что на 49% превосходит майский показатель и в 2,32 раза больше, чем в июне 2023 года.

В Подмосковье зарегистрировано 6,61 тыс. сделок — это на 30% больше, чем в мае этого года, и в 1,5 раза (+51%) превосходит июнь прошлого года. Показатель Старой Москвы в июне — 6,94 тыс. сделок, что на 9% больше мая и на 17% — июня 2023 года.

Руководитель отдела ипотеки компании «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк говорит, что рост числа сделок с новостройками в июне был ожидаемым. Это связано, прежде всего, с завершением льготных ипотечных программ и опережающей реализацией спроса. Люди торопились приобрести квартиры по наиболее выгодным условиям, поясняет эксперт.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

По доле сделок с использованием ипотеки в июне 2024 года в столичном регионе был повторен максимальный показатель, зафиксированный в декабре прошлого года, — 85%.

Наибольшая доля ипотечных сделок в июне зарегистрирована в Новой Москве — 92%, что стало максимальным показателем для ТиНАО. Доля сделок с ипотекой в Новой Москве на 7 п.п. больше, чем в мае, и на 9 п.п. превзошла июнь 2023 года.

Доля ипотечных сделок в Подмосковье — 89%, что на 3 п.п. больше мая этого года и на 7 п.п. — июня прошлого года. На территории Старой Москвы доля сделок с использованием ипотечных кредитов зафиксирована на отметке 77%. Это на 3 п.п. больше майского показателя и на 7 п.п. — июня 2023 года.

Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве в июне этого года составила 443,07 тыс. руб. (+1% за месяц и +15% за год). Средняя цена «квадрата» в Новой Москве — 265,89 тыс. руб., что на 2% больше майского показателя и на 13% больше июня прошлого года. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м в июне зафиксирована на отметке 199,02 тыс. руб. Это на 2% меньше, чем в мае 2024 года, но на 11% больше показателя июня 2023 года.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на начало мая 2024 года рейтинг застройщиков по объему возводимого в столице жилья возглавила группа компаний «ПИК» с показателем 2,32 млн кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента