Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Троицкий округ стал первым в Москве по росту цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Троицкий округ стал первым в Москве по росту цен на новостройки

В тройку лидеров также вошли два административных округа Старой Москвы: ЮВАО и ЮЗАО
Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM

По итогам второго квартала 2024 года рейтинг административных округов Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек возглавил расположенный в Новой Москве Троицкий АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в ТАО во втором квартале достигла 190,5 тыс. руб., что на 50,2% больше, чем во втором квартале прошлого года.

Второе место с годовым ростом цен на 25,63%, до 363,6 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Юго-Восточный АО. Третье — у Юго-Западного АО: +24,9%, до 404,9 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку рейтинга также вошли Северо-Восточный (+21,4%, до 405,8 тыс. руб.) и Западный (+21,2%, до 458,8 тыс. руб.) округа столицы.

Минимальный прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам мая зафиксирован в Центральном АО (+6,85%, до 684,4 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Округа Москвы. Рост цен на новостройки за год

Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. руб. Динамика
ТАО 126,8 190,5 +50,2%
ЮВАО 289,4 363,6 +25,63%
ЮЗАО 324,2 404,9 +24,9%
СВАО 334,2 405,8 +21,4%
ЗАО 378,4 458,8 +21,2%
СЗАО 374,1 442,1 +18,17%
ВАО 307,8 362,7 +17,83%
ЮАО 364,2 424,6 +16,58%
ЗелАО 227,2 258,2 +13,64%
САО 350,4 397,8 +13,52%
НАО 229,8 248,2 +8%
ЦАО 640,5 684,4 +6,85%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет лидерство Троицкого округа по росту цен пополнением экспозиции более дорогими объектами и вымыванием с рынка наиболее дешевых лотов.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в мае 2024 года Донской район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен в новостройках за год. Средняя стоимость лота здесь выросла по отношению к аналогичному периоду прошлого года в 2,31 раза, до 46,4 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента