Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Троицкий округ стал первым в Москве по росту цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Троицкий округ стал первым в Москве по росту цен на новостройки

В тройку лидеров также вошли два административных округа Старой Москвы: ЮВАО и ЮЗАО
Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM

По итогам второго квартала 2024 года рейтинг административных округов Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек возглавил расположенный в Новой Москве Троицкий АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в ТАО во втором квартале достигла 190,5 тыс. руб., что на 50,2% больше, чем во втором квартале прошлого года.

Второе место с годовым ростом цен на 25,63%, до 363,6 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Юго-Восточный АО. Третье — у Юго-Западного АО: +24,9%, до 404,9 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку рейтинга также вошли Северо-Восточный (+21,4%, до 405,8 тыс. руб.) и Западный (+21,2%, до 458,8 тыс. руб.) округа столицы.

Минимальный прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам мая зафиксирован в Центральном АО (+6,85%, до 684,4 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Округа Москвы. Рост цен на новостройки за год

Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. руб. Динамика
ТАО 126,8 190,5 +50,2%
ЮВАО 289,4 363,6 +25,63%
ЮЗАО 324,2 404,9 +24,9%
СВАО 334,2 405,8 +21,4%
ЗАО 378,4 458,8 +21,2%
СЗАО 374,1 442,1 +18,17%
ВАО 307,8 362,7 +17,83%
ЮАО 364,2 424,6 +16,58%
ЗелАО 227,2 258,2 +13,64%
САО 350,4 397,8 +13,52%
НАО 229,8 248,2 +8%
ЦАО 640,5 684,4 +6,85%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет лидерство Троицкого округа по росту цен пополнением экспозиции более дорогими объектами и вымыванием с рынка наиболее дешевых лотов.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в мае 2024 года Донской район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен в новостройках за год. Средняя стоимость лота здесь выросла по отношению к аналогичному периоду прошлого года в 2,31 раза, до 46,4 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья Загород, 24 июл, 16:13
Сократят сроки устранения недостатков в новостройках: что изменится Отрасль, 24 июл, 16:07
Госдума отменила НДС для строителей частных домов по эксроу Загород, 24 июл, 15:31
Путин поручил правительству расширить семейную ипотеку на частные дома Жилье, 24 июл, 15:28
Путин предложил бесплатно передавать земли за устранение вреда природе Жилье, 24 июл, 15:02
Госдума урегулировала вопрос о сроке владения долями в квартирах Город, 24 июл, 13:27
Банк «Дом.РФ» отметил удвоение спроса на ИЖС по «Семейной ипотеке» Жилье, 24 июл, 12:41
Водный центр, скалодром и стадион: что построили в Париже к Олимпиаде Дизайн, 24 июл, 11:54
Нотариусы рассказали о новых схемах мошенничества с жильем Жилье, 24 июл, 10:20
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2024 году Жилье, 24 июл, 10:15
Росреестр зафиксировал шесть рекордов по сделкам с эскроу в Москве Жилье, 24 июл, 09:15
Госдума сократила срок гарантий на квартиры в новостройках до трех лет Жилье, 23 июл, 20:47
Госдума приняла закон о защите единственного ипотечного жилья банкротов Жилье, 23 июл, 19:02
Как визуально расширить пространство квартиры: 5 приемов дизайнеров Дизайн, 23 июл, 16:31
Главное Лента