Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве

Максимальным оказался спрос за полгода на новостройки в целом, а также не первичную нежилую недвижимость
Фото: Сергей Булкин / ТАСС
Фото: Сергей Булкин / ТАСС

В январе — июне 2024 года на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 68,9 тыс. сделок, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

В сообщении ведомства подчеркивается, что это рекордный показатель, на 2,5% превышающий результат шести месяцев прошлого года и на 7,2% — итоги первого полугодия 2022 года.

На жилой сегмент пришлось 44,98 тыс. ДДУ, что на 1,8% уступает аналогичному периоду прошлого года (45,81тыс.). В нежилом сегменте (апартаменты, машино-места, коммерческие площади, кладовки и т.п.), за полгода зарегистрировано 23,92 тыс. договоров. Это рекордный показатель, который на 11,7% превосходит январь—июнь 2023 года и на 11% больше шести месяцев 2022 года, уточняют в ведомстве.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров участия в долевом строительстве. Первое полугодие
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров участия в долевом строительстве. Первое полугодие

В июне 2024 года в Москве было зарегистрировано 14,21 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках. Это максимальный показатель для данного месяца за последние пять лет. Июнь 2024-го на 30,2% превзошел аналогичный период прошлого года.

На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в июне 2024 года зарегистрировано 10,46 тыс. ДДУ. Это также максимальный показатель для этого месяца за последние пять лет, на 34,2% превышающий результат июня прошлого года.

В нежилом сегменте в июне этого года зарегистрировано 3,75 тыс. договоров. По отношению к июню прошлого года показатель увеличился на 20,2%.

Спрос на коммерческую недвижимость с января находился практически на одном стабильно высоком уровне, отмечается в сообщении Росреестра. «Число оформленного по ДДУ жилья, наоборот, с марта росло, достигнув максимума в июне», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. По его словам, в первом полугодии 2024 года в нежилом сегменте по общему числу сделок в строящихся домах был зафиксирован рекорд к аналогичным периодам прошлых лет.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров участия в долевом строительстве. Июнь
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров участия в долевом строительстве. Июнь

По данным сервиса Dataflat, в июне 2024 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 17,67 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Это на 24% превзошло майский показатель  и оказалось на почти в 1,5 раза (+46%) больше июня прошлого года. По мнению экспертов, такой рост был связан, прежде всего, с завершением 1 июля 2024 года льготной ипотечной программы с господдержкой под 8% годовых. Люди торопились приобрести квартиры по наиболее выгодным условиям, что и привело к увеличению количества сделок.

По данным столичного Росреестра, в прошлом году в Москве было заключено 166,4 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья. Это стало максимальным результатом за всю историю ведения такой статистики. Также обновили исторические рекорды как жилой, так и нежилой сегмент первичного рынка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Лента Радио