Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Троицк стал первым среди районов Новой Москвы по росту цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Троицк стал первым среди районов Новой Москвы по росту цен на новостройки

Динамику обусловил вывод в продажу большого числа квартир в проекте с высокой стоимостью жилья
Троицк
Троицк (Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM)

В июле 2024 года Троицк занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цен в новостройках за месяц. Средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла по отношению к июню на 13,2%, до 158,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место заняло поселение (район) Рязановское с ростом на 3,9%, до 252,8 тыс. руб. Третье место у Мосрентгена, где средняя цена «квадрата» выросла за месяц на 3,7%, до 283,1 тыс. руб.

Четвертую позицию с ростом на 3,5% занял район (поселение) Кокошкино (до 243,2 тыс. руб.), а пятое место с ростом на 2,1% у района Филимонковское (до 234,8 тыс. руб.).

Рейтинг районов (поселений) Новой Москвы по росту цен за месяц

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Троицк ТАО 139,8 158,3 +13,2%
Рязановское НАО 243,4 252,8 +3,9%
Мосрентген НАО 272,9 283,1 +3,7%
Кокошкино НАО 235 243,2 +3,5%
Филимонковское НАО 229,9 234,8 +2,1%
Марушкинское НАО 229 231,5 +1,1%
Внуковское НАО 266,8 269,4 +1%
Десеновское НАО 240,2 242,7 +1%
Новофедоровское ТАО 154,4 156 +1%
Московский НАО 248,7 250,1 +0,6%
Сосенское НАО 273,1 274,6 +0,5%
Первомайское ТАО 130,4 130,3 –0,1%
Щербинка НАО 257,5 241,6 –6,2%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Троицка объясняется существенно возросшим объемом экспозиции в одном из дорогих комплексов в данной локации. Квартиры в нем почти в два раза дороже, чем в проектах-конкурентах, за счет выгодного расположения: рядом с рекой Десной, зоной отдыха «Заречье», перспективной станцией метро «Ватутинки». Также влияние на динамику цен оказывает активное строительство Троицкой линии метро», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», во втором квартале 2024 года экспозиция на первичном рынке Новой Москвы составила 21,65 тыс. лотов, сократившись на 10,2% по сравнению с первым кварталом. Эксперты объясняют случившееся вымыванием с рынка наиболее доступных лотов перед сворачиванием программы льготной ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Продажи новостроек в мегаполисах в июле ускорились Жилье, 17:05
В 2025 году новостройки в России подорожали на четверть ниже инфляции Деньги, 16:37
В «Домклик» оценили перераспределение спроса на апартаменты в России Деньги, 16:07
Документы для продажи квартиры: как собрать полный пакет Жилье, 15:06
С каким бэкграундом девелопер «Север» пришел строить объекты в Москве Город, 14:56
С начала года в России отремонтировали более 11 тыс. многоэтажек Жилье, 14:09
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье Жилье, 13:00
Категория земли: как определить и что можно построить Загород, 11:55
Названы миллионники с наибольшим ростом спроса на новостройки Жилье, 11:13
В Москве резко выросло число ипотечных сделок в новостройках Деньги, 10:17
200-летний дом священников в центре Москвы выставлен на торги под отель Город, 09:00
7 гуманных способов избавиться от крота Загород, 16 авг, 06:57
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 15 авг, 18:23
Проект «Топ-недвижимости.РФ» запустил систему рейтингов недвижимости Новости компаний, 15 авг, 17:16
Главное Лента