Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Троицк стал первым среди районов Новой Москвы по росту цен на новостройки
Жилье ,  
4 715 

Троицк стал первым среди районов Новой Москвы по росту цен на новостройки

Динамику обусловил вывод в продажу большого числа квартир в проекте с высокой стоимостью жилья
Троицк
Троицк (Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM)

В июле 2024 года Троицк занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цен в новостройках за месяц. Средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла по отношению к июню на 13,2%, до 158,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место заняло поселение (район) Рязановское с ростом на 3,9%, до 252,8 тыс. руб. Третье место у Мосрентгена, где средняя цена «квадрата» выросла за месяц на 3,7%, до 283,1 тыс. руб.

Четвертую позицию с ростом на 3,5% занял район (поселение) Кокошкино (до 243,2 тыс. руб.), а пятое место с ростом на 2,1% у района Филимонковское (до 234,8 тыс. руб.).

Рейтинг районов (поселений) Новой Москвы по росту цен за месяц

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Троицк ТАО 139,8 158,3 +13,2%
Рязановское НАО 243,4 252,8 +3,9%
Мосрентген НАО 272,9 283,1 +3,7%
Кокошкино НАО 235 243,2 +3,5%
Филимонковское НАО 229,9 234,8 +2,1%
Марушкинское НАО 229 231,5 +1,1%
Внуковское НАО 266,8 269,4 +1%
Десеновское НАО 240,2 242,7 +1%
Новофедоровское ТАО 154,4 156 +1%
Московский НАО 248,7 250,1 +0,6%
Сосенское НАО 273,1 274,6 +0,5%
Первомайское ТАО 130,4 130,3 –0,1%
Щербинка НАО 257,5 241,6 –6,2%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Троицка объясняется существенно возросшим объемом экспозиции в одном из дорогих комплексов в данной локации. Квартиры в нем почти в два раза дороже, чем в проектах-конкурентах, за счет выгодного расположения: рядом с рекой Десной, зоной отдыха «Заречье», перспективной станцией метро «Ватутинки». Также влияние на динамику цен оказывает активное строительство Троицкой линии метро», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», во втором квартале 2024 года экспозиция на первичном рынке Новой Москвы составила 21,65 тыс. лотов, сократившись на 10,2% по сравнению с первым кварталом. Эксперты объясняют случившееся вымыванием с рынка наиболее доступных лотов перед сворачиванием программы льготной ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Как избавиться ото мха на участке: 5 действенных способовЗагород, 09:58
Затопило участок: что делать и куда обращатьсяЗагород, 05 апр, 09:45
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 04 апр, 16:33
Марк Цукерберг купил особняк в Вашингтоне за $23 млнДеньги, 04 апр, 13:25
Как меняется Останкино: три новых достопримечательностиГород, 04 апр, 12:58
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 04 апр, 12:53
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 04 апр, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 04 апр, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 апр, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 04 апр, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Главное Лента