Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на земельные участки

Участки без подряда заметнее всего подорожали в Озерском округе Подмосковья

Первую тройку округов Подмосковья по темпам подорожания участков без подряда составили Озерский, Орехово-Зуевский и Волоколамский городские округа

Фото: Maksim Safaniuk / Shutterstock / FOTODOM

Озерский городской округ занял первое место по темпам роста средних цен на участки без подряда (УБП) в Подмосковье в 2024 году. В июле средняя стоимость сотки на вторичном рынке на этом направлении составила 96,9 тыс. руб., что на 47,7% больше, чем в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Орехово-Зуевский городской округ, где средняя цена участков без подряда с начала года выросла на 19,6%, до 201,8 тыс. руб. за сотку. Третье место досталось Волоколамскому городскому округу, где зафиксирован рост на 15%, до 142,1 тыс. руб. за сотку.

В первую пятерку также вошли городские округа Павлово-Посадский (+12,2%, до 328,2 тыс. руб. за сотку) и Коломна (+9,6%, до 234 тыс. руб.), уточняют в компании.

Подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости УБП в 2024 году

Городской округ	Средняя цена 1 сотки в январе 2024 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 сотки в июле 2024 года, тыс. руб.	Динамика
Озерский	65,6	96,9	+47,7%

Орехово-Зуевский	168,7	201,8	+19,6%

Волоколамский	123,6	142,1	+15%

Павлово-Посадский	292,5	328,2	+12,2%

Коломна	213,6	234	+9,6%

Клин	170,7	183,9	+8,1%

Егорьевск	129,4	139,2	+7,6%

Ступино	260,9	279,6	+7,2%

Сергиево-Посадский	297,1	317,9	+7%

Луховицы	136	144,9	+6,5%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Первая десятка рейтинга — это удаленные от Москвы территории. Очевидно, что чем дальше район, тем ниже стоимость и, соответственно, есть потенциал для роста цены. Поэтому наибольшее подорожание вторичных участков зафиксировано в дальних локациях Подмосковья, и в этом нет ничего необычного», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным сервиса объявлений «Мир квартир», сильнее всего за год сотка земли подорожала на Ярославском (+14,1%, до 487,9 тыс. руб.), Егорьевском (+12,3%, до 125,3 тыс. руб.) и Калужском (+11,8%, до 689 тыс. руб.) направлениях Подмосковья.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги