Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Подмосковья — лидеры по росту цен на земельные участки
Загород ,  
0 

Названы районы Подмосковья — лидеры по росту цен на земельные участки

В среднем сотка земли в Московской области за год подорожала на 15%, на одном из направлений рост превысил 25%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Лидером среди подмосковных районов по росту цен на землю за год стало Дмитровское направление: в первой половине сентября 2023 года сотка здесь стоит на 26,1% больше, чем в тот же период 2022-го, в говорится в исследовании аналитиков портала «Мир квартир». Статистика дается по ценам предложения на платформе и не включает элитный сегмент рынка.

По данным аналитиков портала, сейчас средняя стоимость сотки по этому направлению составляет 533,3 тыс. руб. Второе место с ростом на 23,7%, до 668,7 тыс. руб. за сотку, занимает Новорижское направление, на третьем с увеличением на 22,6%, до 427,6 тыс. руб., — Ярославское направление. В числе районов с ростом заметно больше среднего также Ленинградское направление: +20,5%, до 609,3 тыс. руб., подсчитали аналитики.

Стоимость участков выросла по всем направлениям, следует из данных «Мира квартир». Но меньше всего подорожали Фряновское (+5,6%, до 284,3 тыс. руб.), Щелковское (+7,5%, до 315,4 тыс. руб.), Боровское (+7,6%, до 207,5 тыс. руб.), Егорьевское (+8,9%, до 97,6 тыс. руб.) и Калужское (+9%, до 616,4 тыс. руб.) направления. В среднем сотка подмосковной земли за год стала стоить больше на 15% — 497,4 тыс. руб.

По росту стоимости лота в продаже лидирует Новорижское направление с +23% (до 7,7 млн руб.). Заметное подорожание аналитики также зафиксировали на Дмитровском (+20,3%, до 5,6 млн руб.), Минском (+18,6%, до 6 млн руб.) и Ленинградском (+18,4%, до 7,1 млн руб.) шоссе.

Меньше всего земельные участки подорожали на Боровском (+6,1%, до 3,3 млн руб.), Фряновском (+6,3%, до 2,5 млн руб.), Каширском (+6,6%, до 2 млн руб.) и Рублево-Успенском (+6,8%, до 89,6 млн руб.) направлениях. Среднее предложение участка в Подмосковье за год выросло в цене на 12,8%, до 5,4 млн руб. Цены выросли по всем направлениям.

По данным «Мира квартир», самая дорогая земля предлагается в продажу на Рублевке — 3,5 млн руб. за сотку или 89,6 млн руб. за участок. Наиболее доступные предложения находятся на Егорьевском направлении. Здесь сотка земли стоит 97,6 тыс. руб., а участок можно купить за 790,3 тыс. руб.

Ранее риелторы оценили локации Подмосковья, где сильнее всего выросли цены на коттеджи. По данным «Инком-Недвижимости», самый существенный прирост стоимости коттеджей зафиксирован на Симферопольском направлении (+64%). Высокий рост цены предложения коттеджей также отмечен на Минском (+46%), Дмитровском (+30%), Алтуфьевском (+16%) и Варшавском (+12%) направлениях.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента