Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Подмосковья — лидеры по росту цен на земельные участки
Загород ,  
0 

Названы районы Подмосковья — лидеры по росту цен на земельные участки

В среднем сотка земли в Московской области за год подорожала на 15%, на одном из направлений рост превысил 25%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Лидером среди подмосковных районов по росту цен на землю за год стало Дмитровское направление: в первой половине сентября 2023 года сотка здесь стоит на 26,1% больше, чем в тот же период 2022-го, в говорится в исследовании аналитиков портала «Мир квартир». Статистика дается по ценам предложения на платформе и не включает элитный сегмент рынка.

По данным аналитиков портала, сейчас средняя стоимость сотки по этому направлению составляет 533,3 тыс. руб. Второе место с ростом на 23,7%, до 668,7 тыс. руб. за сотку, занимает Новорижское направление, на третьем с увеличением на 22,6%, до 427,6 тыс. руб., — Ярославское направление. В числе районов с ростом заметно больше среднего также Ленинградское направление: +20,5%, до 609,3 тыс. руб., подсчитали аналитики.

Стоимость участков выросла по всем направлениям, следует из данных «Мира квартир». Но меньше всего подорожали Фряновское (+5,6%, до 284,3 тыс. руб.), Щелковское (+7,5%, до 315,4 тыс. руб.), Боровское (+7,6%, до 207,5 тыс. руб.), Егорьевское (+8,9%, до 97,6 тыс. руб.) и Калужское (+9%, до 616,4 тыс. руб.) направления. В среднем сотка подмосковной земли за год стала стоить больше на 15% — 497,4 тыс. руб.

По росту стоимости лота в продаже лидирует Новорижское направление с +23% (до 7,7 млн руб.). Заметное подорожание аналитики также зафиксировали на Дмитровском (+20,3%, до 5,6 млн руб.), Минском (+18,6%, до 6 млн руб.) и Ленинградском (+18,4%, до 7,1 млн руб.) шоссе.

Меньше всего земельные участки подорожали на Боровском (+6,1%, до 3,3 млн руб.), Фряновском (+6,3%, до 2,5 млн руб.), Каширском (+6,6%, до 2 млн руб.) и Рублево-Успенском (+6,8%, до 89,6 млн руб.) направлениях. Среднее предложение участка в Подмосковье за год выросло в цене на 12,8%, до 5,4 млн руб. Цены выросли по всем направлениям.

По данным «Мира квартир», самая дорогая земля предлагается в продажу на Рублевке — 3,5 млн руб. за сотку или 89,6 млн руб. за участок. Наиболее доступные предложения находятся на Егорьевском направлении. Здесь сотка земли стоит 97,6 тыс. руб., а участок можно купить за 790,3 тыс. руб.

Ранее риелторы оценили локации Подмосковья, где сильнее всего выросли цены на коттеджи. По данным «Инком-Недвижимости», самый существенный прирост стоимости коттеджей зафиксирован на Симферопольском направлении (+64%). Высокий рост цены предложения коттеджей также отмечен на Минском (+46%), Дмитровском (+30%), Алтуфьевском (+16%) и Варшавском (+12%) направлениях.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ предупредил о рисках потери жилья при рассрочке от застройщикаЖилье, 13:00
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 11:31
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 годуДеньги, 10:44
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 09:01
Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 годуЖилье, 08:00
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за 1 кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 02 июл, 13:35
Девелопер благоустроит в Москве самую высотную зону отдыха на крыше ЖКЖилье, 02 июл, 13:26
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 02 июл, 12:06
Главное Лента