Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Микроквартиры в Москве подорожали на фоне запрета на их строительство
Жилье ,  
0 

Микроквартиры в Москве подорожали на фоне запрета на их строительство

Стоимость студий площадью менее 28 кв. м продолжает увеличиваться после запрета на их строительство, однако рост цен немного замедлился в связи с отменой льготной ипотеки и пополнением предложения
Фото: Stanislaw1999 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Stanislaw1999 / Shutterstock / FOTODOM

С мая 2024 года по август стоимость квартир-студий в новостройках всех классов в границах Старой Москвы выросла в среднем на 3,9%. Это произошло на фоне ограничения проектирования и строительства студий площадью менее 28 кв. м, о котором столичные власти объявили в последний месяц весны, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики консалтинговой компании Nikoliers.

После появлении информации о запрете на строительство цены на студии на первичном рынке продолжили увеличиваться. Однако в июле произошло замедление темпов роста в связи с отменой льготной ипотеки и пополнением объема предложения, уточнили в Nikoliers.

По сравнению с маем стоимость студий комфорт-класса в столичных новостройках к началу августа выросла на 6,4%, уточнили в Nikoliers. Квартиры-студии бизнес-класса подорожали на 4%, а в сегменте премиум их стоимость увеличилась на 7,1%, говорится в исследовании.

Фото: Nikoliers

На начало августа 2024 года в границах Старой Москвы в реализации находится 5,3 тыс. малогабаритных квартир (площадью до 28 кв. м), общая площадь описанных лотов в экспозиции — 122,5 тыс. кв. м, что составляет 88,7% от общего объема студий в продаже (5,96 тыс. шт.). Всего же на долю квартир-студий приходится 14% от общего объема предложения (43,6 тыс. шт.) рынка новостроек столицы, отметили эксперты.

В Москве с 1 августа вступил в силу запрет на строительство квартир, площадь которых меньше 28 кв. м. Такая норма-минимум установлена для однокомнатных квартир. Для двухкомнатных квартир минимальный показатель был установлен на уровне 44 кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Придомовая территория: что это и как узнать, какая относится к домуГород, 11:57
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Главное Лента