Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Названы округа Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки

Зеленоградский округ стал первым в Москве по снижению цен на новостройки
Наиболее заметно цены на первичное жилье в августе понизились в Зеленоградском АО, а максимальный рост зафиксирован в Центральном округе столицы
Зеленоград
Зеленоград (Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года рейтинг административных округов Москвы с наибольшим снижением цен на рынке новостроек возглавил Зеленоградский АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в ЗелАО по итогам августа составила 264,1 тыс. руб., что на 6,3% меньше июльского показателя.

Второе место со снижением средней цены на 3,1% (до 266,1 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Новомосковский АО, третье — Западный АО (–1,4%, до 557,5 тыс. руб.). На четвертой позиции Северный АО (–0,8%, до 440,7 тыс. руб.), а пятое место со снижением на 0,2% разделили Восточный (378,8 тыс. руб.) и Юго-Западный (432,4 тыс. руб.) округа столицы.

Максимальный прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам августа зафиксирован в Центральном АО (+4,4%, до 1,35 млн руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в августе 2024 года составила, по данным bnMAP.pro, 506,4 тыс. руб. Это на 1,7% больше, чем в июле.

Динамика цен на новостройки в столичных округах, август 2024 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
ЗелАО 282 264,1 –6,3%
НАО 274,5 266,1 –3,1%
ЗАО 565,5 557,5 –1,4
САО 443,5 440,7 –0,6%
ВАО 379,6 378,8 –0,2%
ЮЗАО 433 432,4 –0,2%
СЗАО 504 504 0%
ЮАО 494,5 495,7 +0,2%
ЮВАО 374,3 375,7 +0,4%
СВАО 431,2 433,3 +0,5%
ТАО 145,4 147,1 +1,2%
ЦАО 1 356,9 1 416 +4,4%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство ЗелАО в рейтинге по снижению цен в bnMAP.pro объясняют стартом продаж в трех корпусах комфорт-класса со средней ценой 1 кв. м, которая несколько ниже средней цены в уже существующих проектах. Учитывая относительно небольшой объем предложения новостроек в целом по округу, это свежее поступление лотов вызвало снижение цены «квадрата» в локации.

По данным компании «Бест-Новострой», в августе этого года в Москве подорожали только элитные новостройки. В элитном ценовом сегменте столицы средняя цена 1 кв. м выросла сразу на 15%, до 2,31 млн руб. Это связано с выходом на рынок новых корпусов. В остальных сегментах зафиксировано снижение: в комфорт-классе — на 3% (до 344,3 тыс. руб.), в бизнес-классе — на 1% (до 514,1 тыс. руб.), в премиум-классе — на 2% (до 1 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 30 июн, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
Главное Лента