Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали район Москвы с самыми дорогими новостройками
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Аналитики назвали район Москвы с самыми дорогими новостройками

Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем
Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки
Остоженка, Москва
Остоженка, Москва (Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM)

Остоженка заняла первое место в рейтинге элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

В июле 2024 года «квадрат» первичного жилья на Остоженке стоил в среднем 3,39 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды (2,96 млн руб.), на третьей позиции — Якиманка (2,52 млн руб.).

Четвертое место досталось Чистым прудам (2,39 млн руб.), а пятая позиция району Тверской (2,26 млн руб.).

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем

Район (локация) Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, руб. Динамика за год
Остоженка 3 393 000 +5,73%
Патриаршие пруды 2 969 000 +1,71%
Якиманка 2 522 000 +7,13%
Чистые пруды 2 394 000 +8,08%
Тверской 2 260 000 +10,29%
Цветной бульвар 1 997 000 +1,31%
Замоскворечье 1 711 000 +9,39%
Хамовники 1 390 000 +10,05%
Таганский 1 281 000 +7,01%
Арбат 1 253 000 +10%
Пресненский 987 000 +9,42%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань связывает лидерство Остоженки по средней цене жилья в элитных новостроек с популярностью локации, распродажей в клубных домах, а также с плановым повышением цен в крупных квартальных проектах района.

По данным «Intermark Городская Недвижимость», весной 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен на первичном рынке элитного жилья возглавили Хамовники. Средняя цена 1 кв. м в данной локации выросла на 11%, до 1,38 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Только 8% россиян могут накопить на первый взнос по ипотеке за два года Деньги, 00:01
Мишустин назвал главные вызовы для строительной отрасли и ЖКХ Отрасль, 25 ноя, 18:20
Можно ли включать кондиционер зимой и при какой температуре Дом, 25 ноя, 17:05
Когда лучше отказаться от недвижимости в пользу государства. 5 ситуаций Жилье, 25 ноя, 15:54
В Госдуму внесли проект о заморозке на семь дней денег при продаже жилья Жилье, 25 ноя, 14:09
Суд в Благовещенске не вернул обманутой мошенниками пенсионерке квартиру Отрасль, 25 ноя, 12:38
Кредитное бюро назвало регионы — лидеры по росту выдачи ипотеки в России Деньги, 25 ноя, 11:30
Названы районы Москвы с самым недорогим вторичным жильем Жилье, 25 ноя, 11:00
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в октябре Жилье, 25 ноя, 10:27
Свет, резьба и покрывала: как внедрить в интерьер этнические мотивы Дизайн, 25 ноя, 09:39
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитные новостройки Жилье, 24 ноя, 16:33
ФНП разъяснила, как будет работать новый закон о долгах по наследству Жилье, 24 ноя, 15:10
Мораторий на штрафы застройщикам за задержку ввода новостроек не продлят Деньги, 24 ноя, 13:46
Стасишин оценил безопасность покупки жилья в новостройках и на вторичке Жилье, 24 ноя, 13:21
Лента Радио