Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали район Москвы с самыми дорогими новостройками
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики назвали район Москвы с самыми дорогими новостройками

Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем
Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки
Остоженка, Москва
Остоженка, Москва (Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM)

Остоженка заняла первое место в рейтинге элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

В июле 2024 года «квадрат» первичного жилья на Остоженке стоил в среднем 3,39 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды (2,96 млн руб.), на третьей позиции — Якиманка (2,52 млн руб.).

Четвертое место досталось Чистым прудам (2,39 млн руб.), а пятая позиция району Тверской (2,26 млн руб.).

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем

Район (локация) Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, руб. Динамика за год
Остоженка 3 393 000 +5,73%
Патриаршие пруды 2 969 000 +1,71%
Якиманка 2 522 000 +7,13%
Чистые пруды 2 394 000 +8,08%
Тверской 2 260 000 +10,29%
Цветной бульвар 1 997 000 +1,31%
Замоскворечье 1 711 000 +9,39%
Хамовники 1 390 000 +10,05%
Таганский 1 281 000 +7,01%
Арбат 1 253 000 +10%
Пресненский 987 000 +9,42%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань связывает лидерство Остоженки по средней цене жилья в элитных новостроек с популярностью локации, распродажей в клубных домах, а также с плановым повышением цен в крупных квартальных проектах района.

По данным «Intermark Городская Недвижимость», весной 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен на первичном рынке элитного жилья возглавили Хамовники. Средняя цена 1 кв. м в данной локации выросла на 11%, до 1,38 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое ХДФ, из чего сделана и чем отличается от ДВПДом, 09:59
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
Главное Лента