Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали район Москвы с самыми дорогими новостройками
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Аналитики назвали район Москвы с самыми дорогими новостройками

Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем
Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки
Остоженка, Москва
Остоженка, Москва (Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM)

Остоженка заняла первое место в рейтинге элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

В июле 2024 года «квадрат» первичного жилья на Остоженке стоил в среднем 3,39 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды (2,96 млн руб.), на третьей позиции — Якиманка (2,52 млн руб.).

Четвертое место досталось Чистым прудам (2,39 млн руб.), а пятая позиция району Тверской (2,26 млн руб.).

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем

Район (локация) Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, руб. Динамика за год
Остоженка 3 393 000 +5,73%
Патриаршие пруды 2 969 000 +1,71%
Якиманка 2 522 000 +7,13%
Чистые пруды 2 394 000 +8,08%
Тверской 2 260 000 +10,29%
Цветной бульвар 1 997 000 +1,31%
Замоскворечье 1 711 000 +9,39%
Хамовники 1 390 000 +10,05%
Таганский 1 281 000 +7,01%
Арбат 1 253 000 +10%
Пресненский 987 000 +9,42%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань связывает лидерство Остоженки по средней цене жилья в элитных новостроек с популярностью локации, распродажей в клубных домах, а также с плановым повышением цен в крупных квартальных проектах района.

По данным «Intermark Городская Недвижимость», весной 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен на первичном рынке элитного жилья возглавили Хамовники. Средняя цена 1 кв. м в данной локации выросла на 11%, до 1,38 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
За год спрос на новостройки Москвы снизился, а в Подмосковье вырос Жилье, 17:52
«Дом.РФ» рассказал, в каких домах вторичное жилье дороже новостроек Жилье, 17:03
ПИК заявил, что не планирует обращаться за финансовой господдержкой Отрасль, 17:02
Семейная ипотека на вторичное жилье: как и где получить льготный кредит Деньги, 16:42
Центральный округ стал лидером в Москве по росту цен на вторичное жилье Жилье, 14:30
Какие объекты построили и реконструировали к зимней Олимпиаде — 2026 Город, 13:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление выдачи ипотеки после рекорда Деньги, 11:26
Первые рекорды: сколько стоит аренда жилья и отелей в городах Олимпиады Деньги, 11:00
Назван район Москвы с ростом цен на новостройки в январе на 15% Жилье, 10:20
Аренда жилья подешевела почти во всех городах-спутниках Москвы Жилье, 09:21
Арктическая ипотека: как взять кредит на жилье под 2% в 2026 году Деньги, 05 фев, 17:48
Выбор ограничен: в каких новостройках Москвы в 2026 году начнутся продажи Жилье, 05 фев, 16:47
В «Домклик» обновили модель оценки квартир на вторичном рынке жилья Отрасль, 05 фев, 16:39
Экорейтинг: названы самые экологичные и неблагоприятные районы Москвы Город, 05 фев, 13:46
Лента Радио