Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Названы города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Цены на первичное жилье в ближнем Подмосковье в 2023 году сильнее всего выросли в Долгопрудном, Красногорске и Королеве
Долгопрудный
Долгопрудный (Фото: Shutterstock)

Долгопрудный занял первое место в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала 2023 года. С января средняя цена «квадрата» выросла здесь на 30%, до 242,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место с ростом на 13,3%, до 221,9 тыс. руб. за «квадрат», занимает Красногорск. Третье место у Королева (+12,2%, до 166,4 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место с приростом цены с начала года на 12,1% занимают Мытищи (до 206,6 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Балашиха, где «квадрат» в новостройках с начала 2023 года подорожал на 11,9% (до 178,3 тыс. руб.).

Отрицательная динамика цен зафиксирована только в Одинцово (–3,5%, до 196 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов-спутников Москвы

Город Средняя цена 1 кв. м в начале 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в конце декабря 2023 года, руб. Динамика
Долгопрудный 186 338 242 234 +30%
Красногорск 195 965 221 969 +13,3%
Королев 148 310 166 451 +12,2%
Мытищи 184 290 206 617 12,1%
Балашиха 159 393 178 383 +11,9%
Видное 174 223 189 428 +8,7%
Котельники 190 506 206 763 +8,5%
Химки 184 437 195 470 +6%
Люберцы 201 437 210 560 +4,5%
Одинцово 203 271 196 094 –3,5%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Долгопрудного аналитики bnMAP.pro объясняют небольшим объемом предложения на первичном рынке, в декабре тут экспонировалось 170 лотов в трех корпусах. Также на рост цены повлияло то, что в продажу в 2023 году вышли новые корпуса, а квартиры в них стоят дороже. В течение года наиболее бюджетные лоты были распроданы, что также подтянуло среднюю цену 1 кв. м, уточняют в bnMAP.pro.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в ноябре 2023 года среди подмосковных локаций первое место по стоимости 1 кв. м в новостройках занял городской округ Истра. Средняя цена «квадрата» в нем составила 247,1 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента