Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Жилье ,  
3 054 

Названы города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Цены на первичное жилье в ближнем Подмосковье в 2023 году сильнее всего выросли в Долгопрудном, Красногорске и Королеве
Долгопрудный
Долгопрудный (Фото: Shutterstock)

Долгопрудный занял первое место в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала 2023 года. С января средняя цена «квадрата» выросла здесь на 30%, до 242,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место с ростом на 13,3%, до 221,9 тыс. руб. за «квадрат», занимает Красногорск. Третье место у Королева (+12,2%, до 166,4 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место с приростом цены с начала года на 12,1% занимают Мытищи (до 206,6 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Балашиха, где «квадрат» в новостройках с начала 2023 года подорожал на 11,9% (до 178,3 тыс. руб.).

Отрицательная динамика цен зафиксирована только в Одинцово (–3,5%, до 196 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов-спутников Москвы

Город Средняя цена 1 кв. м в начале 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в конце декабря 2023 года, руб. Динамика
Долгопрудный 186 338 242 234 +30%
Красногорск 195 965 221 969 +13,3%
Королев 148 310 166 451 +12,2%
Мытищи 184 290 206 617 12,1%
Балашиха 159 393 178 383 +11,9%
Видное 174 223 189 428 +8,7%
Котельники 190 506 206 763 +8,5%
Химки 184 437 195 470 +6%
Люберцы 201 437 210 560 +4,5%
Одинцово 203 271 196 094 –3,5%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Долгопрудного аналитики bnMAP.pro объясняют небольшим объемом предложения на первичном рынке, в декабре тут экспонировалось 170 лотов в трех корпусах. Также на рост цены повлияло то, что в продажу в 2023 году вышли новые корпуса, а квартиры в них стоят дороже. В течение года наиболее бюджетные лоты были распроданы, что также подтянуло среднюю цену 1 кв. м, уточняют в bnMAP.pro.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в ноябре 2023 года среди подмосковных локаций первое место по стоимости 1 кв. м в новостройках занял городской округ Истра. Средняя цена «квадрата» в нем составила 247,1 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Затопило участок: что делать и куда обращатьсяЗагород, 09:45
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 04 апр, 16:33
Марк Цукерберг купил особняк в Вашингтоне за $23 млнДеньги, 04 апр, 13:25
Как меняется Останкино: три новых достопримечательностиГород, 04 апр, 12:58
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 04 апр, 12:53
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 04 апр, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 04 апр, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 апр, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 04 апр, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Главное Лента