Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Риелторы сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в Москве

За месяц средняя цена 1 кв. м выросла только в четырех столичных административных округах, в четырех понизилась, а еще в четырех осталась без изменений
Москва
Москва (Фото: ID1974 / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы зафиксирована на отметке 285,1 тыс. руб., что практически совпадает с показателем июля. Средняя цена 1 кв. м на вторичке в Новой Москве составила 206,6 тыс. руб. Это также соответствует июлю, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Таким образом, на рынке готового жилья в столице наблюдается стагнация цен.

Первое место среди локаций Старой Москвы по темпам роста средней стоимости 1 кв. м на вторичном рынке жилья в августе 2024 года занял Центральный административный округ. Средняя цена «квадрата» по сравнению с июлем увеличилась здесь на 0,3%, до 510,6 тыс. руб.,

Второе место с ростом на 0,12% разделили Троицкий (до 161,5 тыс. руб. за 1 кв. м) и Юго-Восточный (до 243,1 тыс. руб.) округа. Третье место занял Новомосковский АО (+0,05%, до 217,2 тыс. руб.).

Максимальное снижение зафиксировано в ЮАО (–0,45%, до 267,2 тыс. руб. за 1 кв. м.). В четырех округах — ЗАО, СЗАО, СВАО и ВАО — средняя цена 1 кв. за месяц не изменилась, уточняют в «Инком-Недвижимости».

Округа Москвы. Динамика цен на вторичное жилье в августе 2024 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика
ЦАО 509,3 510,6 +0,3%
ТАО 161,3 161,5 +0,12%
ЮВАО 242,8 243,1 +0,12%
НАО 217,1 217,2 +0,05%
ЗАО 320,7 320,7 0%
СЗАО 281,4 281,4 0%
СВАО 263,1 263,1 0%
ВАО 246,4 246,4 0%
САО 288,8 288,6 –0,06%
ЮЗАО 282,5 282,2 –0,1%
ЗелАО 205,7 205,3 –0,2%
ЮАО 268,4 267,2 –0,45%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Лидерство ЦАО по приросту цен на вторичку в августе руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет престижностью локации и тем, что собственники продаваемого жилья не хотят снижать цены.

По данным платформы «Яндекс Недвижимость», в августе 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичное жилье в городах-миллионниках России составила 133 тыс. руб. Это на 0,4% больше июльского показателя, что говорит о стагнации цен на рынке готового жилья не только в Москве, но и в остальных мегаполисах. Наиболее заметно вторичное жилье подорожало в августе в Казани (+1,5%), Уфе (+1%) и Воронеже (+0,8%). Москва заняла в рейтинге предпоследнее, 15-е место, средняя цена «квадрата» в столице снизилась на 0,1%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимостиЖилье, 14:52
Дом в коттеджном поселке или самостоятельное строительство: что выбратьМнения, 14:23
«Домклик» запустил специализированный раздел быстровозводимых домовЗагород, 13:18
ЦБ предупредил о рисках потери жилья при рассрочке от застройщикаЖилье, 13:00
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 11:31
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 годуДеньги, 10:44
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 09:01
Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 годуЖилье, 08:00
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за 1 кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Главное Лента