Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы четыре округа Подмосковья, где в августе выросли цены на жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы четыре округа Подмосковья, где в августе выросли цены на жилье

Округ Подольск стал первым в Подмосковье по росту цен на новостройки
В большинстве городских округов Московской области средняя стоимость 1 кв. м новостроек в августе снизилась
Подольск
Подольск (Фото: Kirill Skorobogatko / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года цены на новостройки выросли только в четырех городских округах Подмосковья. Самый заметный рост — на 3,2%, до 160,1 тыс. руб. за 1 кв. м — отмечен в Подольске, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

Второе место по темпам роста занял Дмитровский городской округ, где цены на новостройки за месяц поднялись на 1%, до 125,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Незначительный рост также был отмечен в Раменском (+0,4%, до 167,3 тыс. руб.) и Сергиево-Посадском (+0,1%, до 119,2 тыс. руб.) городских округах.

Более ни в одном городском округе Московской области роста цен в августе не зафиксировано. Снижение средней цены 1 кв. м на 0,9% зафиксировано в г. о. Щелково (до 149,3 тыс. руб.) и Богородском (до 132,8 тыс. руб.), уточнили аналитики.

Городской округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Подольск 155,2 160,1 +3.2%
Дмитровский 124 125,3 +1%
Раменский 166,7 167,3 +0,4%
Сергиево-Посадский 119,1 119,2 +0,1%
Щелково 150,6 149,3 –0,9%
Богородский 134 132,8 –0,9%
Балашиха 192,8 190,5 –1,2%
Наро-Фоминский 165 163 –1,2%
Солнечногорск 153,7 151,4 –1,5%
Мытищи 220,4 216 –2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В рейтинг городских округов Подмосковья с наибольшим ростом и наименьшим снижением средней цены в основном вошли удаленные от МКАД локации — пока первичное жилье там более доступно, чем на близких к Москве территориях. В связи с отменой льготной ипотеки картина сложилась такая, что всего в четырех городских округах зафиксировано символическое подорожание. Ужесточение условий жилищного кредитования привело к тому, что количество сделок снижается и девелоперы вынуждены идти навстречу покупателям, сдерживая цены», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным сервиса Dataflat, в августе 2024 года в Подмосковье резко сократился спрос на новостройки, снижение количества сделок в августе по отношению к июлю составило 28% — 2,6 тыс. сделок против 3,5 тыс. В Московской области обвал рынка новостроек немного затормозился, в июле там отмечалось двукратное сокращение сделок по сравнению с июнем — с 6,9 тыс. до 3,5 тыс.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
Главное Лента