Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Владельцы поселков без подряда стали втрое чаще предлагать стройку дома
Загород ,  
0 

Владельцы поселков без подряда стали втрое чаще предлагать стройку дома

Такая опция присутствует в каждом третьем подмосковном поселке, где продаются участки. Эксперты связывают тренд с изменением интересов покупателей: земельный формат разворачивается к стройке
Фото: German S / Shutterstock / FOTODOM
Фото: German S / Shutterstock / FOTODOM

С сентября 2023-го по сентябрь 2024 года количество подмосковных поселков без обязательного подряда, где эта опция предлагается в качестве дополнительной услуги, возросло в три раза, говорится в сообщении риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

Это свидетельствует о существенном изменении интересов покупателей, уточняют аналитики: традиционно в поселках без подряда предлагаются лишь сами участки, тогда как планы по строительству зависят только от покупателей.

Однако в последнее время владельцы таких поселков стали чаще предлагать подряд на строительство, отмечают в риелторской компании. Если год назад такая опция присутствовала в 11% подмосковных поселков без подряда, то теперь она есть в 33%, приводятся в сообщении данные руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова.

Читайте также: Частные дома можно строить по эскроу. Как это отразится на рынке ИЖС

В компании уточняют, что такие предложения встречаются не у крупных загородных застройщиков, которые в основном предлагают участки с подрядом. «Над этим работают различные земельные компании, которые ранее занимались только продажей участков: для них возведение домов является своеобразным тест-драйвом, они пробуют себя в новом деле», — поясняет Дмитрий Таганов.

Для покупателей новый подход к продаже в поселках без подряда несет несколько преимуществ, прежде всего финансовых, полагают в «Инкоме». По сравнению с самостоятельным строительством дом от подрядчика может оказаться качественнее и дешевле из-за оптимизации расходов и опыта. По сравнению с покупкой готового дома подряд выйдет дешевле, потому что для постройки компании не привлекают заемные средства.

Год назад «Домклик» рассказывал о рекордном ипотечном спросе на частные дома. Тогда за один только месяц ипотека на строительство частных домов показала рост на 18%. Как поясняли эксперты, это было связано с тем, что заемщики переориентировались на более бюджетные варианты по сравнению с городским жильем, в частности на строительство индивидуальных жилых домов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 17 сен, 11:39
Лента Радио