Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван топ-10 застройщиков России по объемам строительства
Отрасль ,  
0 
Эксклюзив

Назван топ-10 застройщиков России по объемам строительства

Изменения, произошедшие в рейтинге крупнейших застройщиков жилья к началу сентября, оказались нестойкими. К 1 октября 2024 года в состав десятки вернулись все те компании, что были в нем на протяжении десяти предыдущих месяцев
Назван топ-10 застройщиков России по объемам строительства

К началу октября 2024 года в десятку самых активных застройщиков России вернулись все компании, что присутствовали в нем в августе и на протяжении девяти предыдущих месяцев. Это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Первую строчку деcятый месяц подряд удерживает ГК «Самолет». Однако доля, которую занимает эта компания в общем объеме строительства жилья в России, продолжает снижаться. За месяц она сократилась с 4,38% (показатель начала сентября) до 4,30%. На начало октября в портфеле проектов компании 264 жилых дома (119,234 тыс. квартир) общей площадью 5,068 млн кв. м.

Второе место занимает ГК «ПИК», которая строит 217 домов (105,774 тыс. квартир) общей площадью 4,388 млн кв. м. На ее долю приходится 3,72% в общем объеме текущего строительства. На третьей позиции «Группа ЛСР», занимающая 1,80% в общем объеме и возводящая 93 дома (54,254 тыс. квартир) площадью 2,120 млн кв. м.

Четвертое место досталось ГК ФСК, в активе которой 81 строящийся дом (39,586 тыс. квартир) на 1,976 млн кв. м. Доля компании в общем объеме рынка составляет 1,68%. Замыкает первую пятерку рейтинга компания DOGMA, которая строит 115 домов (42,153 тыс. квартир) общей площадью 1,906 млн кв. м, у нее 1,62% от общего объема строительства жилья.

По сравнению с рейтингом начала сентября все изменения произошли на последних трех позициях десятки. Из состава выбыла компания MR Group (сейчас у нее 11-е место). При этом в топ-10 вернулась компании «ЮгСтройИнвест», поднявшаяся с 11-го места на 10-е. Таким образом, рейтинг вернулся к составу, каким он был с ноября 2023 года по август 2024 года.

Кроме того, поменялись местами компании «Брусника» (месяц назад она занимала девятую строчку, теперь на восьмом месте) и компания Setl Group (опустилась с восьмой позиции на девятую).

Как считали

В рейтинге девелоперов учитываются строящиеся жилые дома и комплексы апартаментов из проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС на 1 октября 2024 года. Рейтинг «РБК-Недвижимости» «Топ-10 застройщиков России» публикуется регулярно в начале каждого месяца.

По сравнению с рейтингом годовалой давности сильнее всего упрочили позиции компании «Брусника» (была на 14-м месте, стала на восьмом) и «ТОЧНО» (была девятой, стала шестой). За тот же период сильнее других ухудшила результаты компания «Донстрой». Год назад она была десятой, а теперь занимает 13-е место.

На начало октября совокупный портфель текущего строительства российских девелоперов составляет 117,789 млн кв. м. Это на 0,6% больше, чем месяц назад (117,044 млн кв. м). Десятка крупнейших застройщиков строит 22,245 млн кв. м, что составляет 18,88% в общем портфеле возводимых жилых проектов в России.

Доля рынка, которую занимает десятка крупнейших застройщиков в целом и отдельные входящие в нее компании, постепенно сокращается. За месяц она уменьшилась на 0,23 п.п. Такую тенденцию называют проявлением возрастающей конкуренции среди российских застройщиков, особенно крупных. С одной стороны, жилья в стране строится все больше, с другой — возрастает количество компаний, которые одномоментно возводят все больше квадратных метров. На начало октября 2024 года насчитывается 15 застройщиков, портфель каждого из которых превышает 1 млн кв. м жилья.

Читайте также: Конкуренция застройщиков жилья усилилась. Что это значит для покупателей

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента